2025簡化版小區(qū)房屋租賃合同樣本

2025簡化版小區(qū)房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方將位于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：[]甲方是該房屋的產(chǎn)權(quán)人，持有房產(chǎn)證，證號為。[]甲方合法取得該房屋使用權(quán)，并有權(quán)出租。1.3乙方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋，并對該房屋的現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等）充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)書面回復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方逾期返還，甲方有權(quán)自行進(jìn)入房屋，收回房屋，并扣收乙方的押金或要求乙方支付逾期占用費(fèi)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金總計(jì)人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：[]按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。[]按季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金。[]其他方式：。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收押金。第四條房屋的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自拆除、改建主體結(jié)構(gòu)或改變房屋外貌。如需對房屋進(jìn)行裝修或增改設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面征得甲方同意。4.4乙方使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用的繳納日期為每月日前，逾期繳納的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或產(chǎn)生的其他責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。5.2甲乙雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，保證甲方利益不受損害。第六條合同的解除6.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收押金：擅自將該房屋轉(zhuǎn)租的；擅自改變房屋用途、進(jìn)行違法活動(dòng)的；逾期支付租金超過日的；損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?；未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付的租金：未按時(shí)交付房屋的；故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵或影響居住、使用的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的。第七條合同的終止7.1本合同因前述解除情形終止的，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。7.2本合同到期終止的，雙方按本合同約定辦理房屋返還及押金退還手續(xù)。7.3合同終止后，乙方不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償或賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е录追綗o法收回房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：附件一：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；附件二：房屋鑰匙交付清單；其他附件：。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：日期：乙方（蓋章）：簽署人：日期：附件一：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單房屋鑰匙