2025房地產(chǎn)買賣合同范本(完整填寫版)

2025房地產(chǎn)買賣合同范本(完整填寫版)合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方（賣方）：姓名：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)位于：（具體地址）。1.2該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：；建筑面積為：平方米；套內(nèi)面積為：平方米；土地使用權(quán)證號為：，使用年限至：年月日止。1.3該房產(chǎn)用途為：（住宅/商業(yè)/其他）。1.4該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：（如車位、儲藏室等），具體情況詳見附件一《附屬設(shè)施清單》。第二條房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.1甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人爭議等情況。2.2乙方已對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等，并確認(rèn)無誤。第三條房地產(chǎn)價(jià)款及支付方式3.1雙方約定該房產(chǎn)的成交總價(jià)為：人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首期款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元（大寫：），于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成并交付后日內(nèi)支付。3.3甲乙雙方同意，若乙方通過銀行貸款方式支付部分房款，則乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向銀行提交完整的貸款申請資料，并確保貸款審批通過。3.4若因乙方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)獲批，則乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定支付剩余房款。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方同意于年月日前共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)并提供必要的文件資料。4.2過戶所需稅費(fèi)由方承擔(dān)（如：按國家規(guī)定各自承擔(dān)）。4.3自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方不得對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。第五條房產(chǎn)交付5.1甲乙雙方同意于年月日前完成房產(chǎn)的交付工作。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施一并交給乙方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)，無拖欠水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.3房產(chǎn)交付后，與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；在乙方支付首期款后，不得再將該房產(chǎn)出售或抵押給第三方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用；配合甲方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)；愛護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的‰作為違約金。7.2若乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的‰作為違約金。7.3因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成（如故意拖延、隱瞞重要信息等），則違約方需向守約方支付總房款的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2若在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人/中介方（如有）簽字：日期：