2025建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同模板

2025建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同模板合同編號：本合同由下列雙方于中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：出讓人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于中華人民共和國（省/市）（縣/區(qū)）街道辦事處（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）村的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。1.2出讓宗地編號：，面積為：平方米（大寫：)，具體位置和范圍見附件《出讓宗地平面圖》。第二條出讓方式2.1本合同項下的建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式。2.2乙方通過（招標(biāo)/拍賣/掛牌）方式取得該建設(shè)用地使用權(quán)，成交確認(rèn)書編號：。第三條出讓價款3.1本合同項下建設(shè)用地使用權(quán)的出讓價款為人民幣元（大寫：)。3.2乙方應(yīng)按照以下時間和方式支付出讓價款：首期付款：人民幣元，于年月日前支付；其余款項：分期付清，每期金額為人民幣元，分別于年月日、年月日支付。3.3乙方逾期支付出讓價款的，按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分價款的‰。第四條土地用途及規(guī)劃要求4.1該建設(shè)用地使用權(quán)出讓后，其土地用途為：（商業(yè)/住宅/工業(yè)等）。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件《規(guī)劃設(shè)計條件》的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.3乙方不得擅自改變土地用途或不按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)，確需調(diào)整的，應(yīng)依法報經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)。第五條開發(fā)利用要求5.1乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后年內(nèi)完成項目竣工驗收。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地和進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；有責(zé)任協(xié)助乙方辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記及其他相關(guān)手續(xù)；應(yīng)當(dāng)按時向乙方提供出讓宗地的現(xiàn)狀資料及相關(guān)文件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)依法使用出讓的土地，并享有該土地上的建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)；有義務(wù)按照合同約定支付出讓價款，并按期開工建設(shè)，完成項目開發(fā)；應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，本合同可以依法解除：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)未按約定支付出讓價款；甲方因自身原因無法交付土地的。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付出讓價款的，除按日支付違約金外，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變土地用途或不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，可依法收回建設(shè)用地使用權(quán)。8.3甲方因自身原因不能按時交付土地的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已付出讓價款的‰。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本合同附件包括：《出讓宗地平面圖》、《規(guī)劃設(shè)計條件》，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一部分簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：