花園贈(zèng)送部分協(xié)議書

花園贈(zèng)送部分協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處花園，并愿意將花園的部分區(qū)域贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.花園位置：甲方所擁有的花園位于[花園具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.贈(zèng)送部分詳情：甲方同意將位于花園內(nèi)，面積為[x]平方米的區(qū)域（具體位置及形狀以本協(xié)議附圖為準(zhǔn)）贈(zèng)送給乙方。該贈(zèng)送區(qū)域包含以下附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：土地使用權(quán)：明確乙方對(duì)該贈(zèng)送區(qū)域擁有與土地相關(guān)的合法使用權(quán)益，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)自主支配該土地的使用用途，但不得違反土地規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。地上附著物：該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的[列舉地上附著物的具體內(nèi)容，如樹木、花草等的種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]歸乙方所有，乙方有權(quán)自主處置。甲方應(yīng)確保在贈(zèng)送前，該地上附著物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。通行權(quán)：為保障乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的正常使用，甲方同意乙方享有從[通行起始點(diǎn)]至贈(zèng)送區(qū)域的合理通行權(quán)，通行路線應(yīng)符合花園整體規(guī)劃且不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)贈(zèng)送的花園部分區(qū)域享有法定的所有權(quán)，但在本協(xié)議約定的贈(zèng)送范圍內(nèi)，其所有權(quán)的行使應(yīng)受到本協(xié)議的限制。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)擬贈(zèng)送的花園部分區(qū)域擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該區(qū)域的相關(guān)權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與贈(zèng)送區(qū)域相關(guān)的土地使用權(quán)益變更等手續(xù)（如有需要），辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)向乙方提供與花園整體規(guī)劃相關(guān)的資料，確保乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的使用符合花園整體規(guī)劃要求。在贈(zèng)送區(qū)域交付前，負(fù)責(zé)對(duì)該區(qū)域進(jìn)行清理和平整（如有需要），保證該區(qū)域達(dá)到正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，合法取得花園部分區(qū)域的土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)及通行權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)贈(zèng)送區(qū)域進(jìn)行合理使用和處置，但必須遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)送區(qū)域，不得擅自改變其用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)在使用贈(zèng)送區(qū)域過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等（如有）。不得在贈(zèng)送區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)花園的整體環(huán)境和秩序，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。三、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將贈(zèng)送的花園部分區(qū)域交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載贈(zèng)送區(qū)域的實(shí)際交付情況，包括土地面積、地上附著物狀況、通行權(quán)情況等，作為雙方權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步依據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證贈(zèng)送區(qū)域無權(quán)利瑕疵或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用該區(qū)域相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為取得該區(qū)域權(quán)益所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照約定時(shí)間交付贈(zèng)送區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議贈(zèng)送區(qū)域價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）外，還應(yīng)按照本協(xié)議贈(zèng)送區(qū)域價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變贈(zèng)送區(qū)域用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)送區(qū)域，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還。若乙方未按照約定支付使用贈(zèng)送區(qū)域過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的使用權(quán)利，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日（以下為附件部分：花園贈(zèng)送區(qū)域附圖，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明贈(zèng)送區(qū)域的具體位置、形狀、面積及與周邊區(qū)域的關(guān)系等信息）以上協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)明確了雙方的權(quán)