工人住宿報(bào)修協(xié)議書

工人住宿報(bào)修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工人提供住宿場所，乙方具備對住宿場所進(jìn)行維修的專業(yè)能力，為了保障工人住宿環(huán)境的正常使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就工人住宿報(bào)修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住宿場所基本情況1.地址：____________________2.房間數(shù)量：______間3.配套設(shè)施：包括但不限于床鋪、桌椅、門窗、水電線路、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴設(shè)備、洗漱臺等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等）、供暖/制冷設(shè)備等。（二）維修服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工人住宿場所內(nèi)出現(xiàn)的以下問題進(jìn)行維修：1.設(shè)施損壞：包括但不限于門窗損壞無法正常開關(guān)、桌椅松動(dòng)或損壞、床鋪部件損壞影響使用等。2.水電故障：如燈具不亮、插座沒電、水龍頭漏水、水管堵塞或破裂、電路短路等。3.衛(wèi)生設(shè)備故障：馬桶堵塞、漏水，淋浴噴頭出水不暢、損壞，洗漱臺臺面破裂、下水不暢等。4.廚房設(shè)備故障：爐灶點(diǎn)火異常、抽油煙機(jī)吸力不足或故障、水槽堵塞等。5.供暖/制冷設(shè)備故障：暖氣不熱、空調(diào)制冷/制熱效果不佳、設(shè)備運(yùn)行異常等。6.其他影響正常居住使用的問題：墻面地面裂縫、脫落，天花板漏水等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地完成維修工作。對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的住宿場所信息及維修問題描述，協(xié)助乙方及時(shí)了解維修需求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如安排工人配合維修、提供相關(guān)物品存放空間等。不得故意損壞住宿場所設(shè)施設(shè)備，不得干擾乙方正常的維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的維修材料和維修方法，但應(yīng)確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對于甲方不合理的維修要求或干擾維修工作的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，對甲方住宿場所的維修問題進(jìn)行及時(shí)、有效的維修。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，說明維修情況及維修結(jié)果。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工人個(gè)人信息予以保密。保證維修所使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，無質(zhì)量問題和安全隱患。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)住宿場所存在其他潛在的安全隱患或需要進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.一般性維修：對于簡單的設(shè)施損壞修復(fù)、水電小故障排除等一般性維修工作，乙方按照[x]元/次的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。2.復(fù)雜維修：對于涉及較大工程量、需要更換重要部件或進(jìn)行系統(tǒng)性維修的復(fù)雜維修工作，乙方根據(jù)實(shí)際維修成本核算費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后收取。維修成本包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。（二）支付方式1.定期結(jié)算：甲方應(yīng)在每月[x]日前，對乙方上月完成的維修工作進(jìn)行確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________四、維修時(shí)間及期限（一）維修時(shí)間1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]小時(shí)內(nèi)與甲方取得聯(lián)系，確認(rèn)維修事宜。2.對于一般性維修工作，乙方應(yīng)在確認(rèn)維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.對于復(fù)雜維修工作，乙方應(yīng)在確認(rèn)維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并告知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在計(jì)劃確定的時(shí)間內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修期限一般不超過[x]個(gè)工作日，但因特殊情況需要延長維修期限的，乙方應(yīng)提前告知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。（二）緊急維修在遇到緊急情況，如水管爆裂、電路起火等嚴(yán)重影響工人正常生活和安全的問題時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。五、維修質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對維修工作質(zhì)量保證[x]個(gè)月。自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е戮S修部位再次出現(xiàn)相同問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。如因甲方或第三方原因?qū)е戮S修部位出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方故意損壞住宿場所設(shè)施設(shè)備或干擾乙方正常維修工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修任務(wù)或增加維修成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合要求，未能在質(zhì)量保證期限內(nèi)履行質(zhì)量保證責(zé)任的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修，并按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或工人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理完畢與本協(xié)議相關(guān)的所有手續(xù)。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)按照上述地址以特快專遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行送達(dá)。特快專遞或掛號信發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；專人送達(dá)的，由接收人簽收視為送達(dá)。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知或文件無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________