超市合并收購協(xié)議書

超市合并收購協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被收購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方的超市業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方同意甲方的收購請求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市合并收購事宜達成如下協(xié)議：一、收購標的物及服務(wù)具體描述（一）超市資產(chǎn)1.不動產(chǎn)乙方名下位于[具體地址]的超市經(jīng)營場所，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該不動產(chǎn)包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施（如停車場、倉庫、辦公區(qū)域等），目前處于正常使用狀態(tài)。上述不動產(chǎn)已取得的產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.動產(chǎn)超市內(nèi)現(xiàn)有的貨架、陳列設(shè)備、冷藏冷凍設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)，具體清單見本協(xié)議附件一《超市固定資產(chǎn)清單》。這些資產(chǎn)均能正常使用，且在合理的折舊范圍內(nèi)。庫存商品，包括但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，以雙方共同清點確認的數(shù)量及狀態(tài)為準，具體清單見本協(xié)議附件二《超市庫存商品清單》。庫存商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無過期、變質(zhì)等問題。（二）超市業(yè)務(wù)1.經(jīng)營資質(zhì)乙方持有的與超市經(jīng)營相關(guān)的各類許可證、執(zhí)照等，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證、衛(wèi)生許可證等，確保在收購?fù)瓿珊罂身樌永m(xù)至甲方名下。2.客戶資源乙方超市現(xiàn)有的客戶群體信息，包括但不限于會員信息、消費記錄等，甲方有權(quán)在收購?fù)瓿珊蠛侠砝眠@些客戶資源進行市場推廣和客戶維護。3.員工隊伍乙方超市現(xiàn)有在職員工[x]名，包括收銀員、導(dǎo)購員、理貨員、倉庫管理員、后勤人員等。甲方同意在收購?fù)瓿珊螅鶕?jù)實際經(jīng)營需要，按照相關(guān)法律法規(guī)及勞動政策接收乙方員工，并與員工重新簽訂勞動合同或延續(xù)原勞動合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的收購標的物及相關(guān)資料進行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)自主決定超市的經(jīng)營策略、管理模式等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時、全面地履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理資產(chǎn)過戶、業(yè)務(wù)交接等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收購價格及支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。在收購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，保護乙方的商業(yè)秘密及合法權(quán)益。負責收購?fù)瓿珊蟮某姓瞎ぷ?，確保超市的正常運營，并承擔相應(yīng)的運營風(fēng)險。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購款項。在收購過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成各項收購手續(xù)。有權(quán)對甲方的盡職調(diào)查工作進行監(jiān)督，確保調(diào)查行為合法、合規(guī)。2.義務(wù)向甲方如實披露超市的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等信息，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，負責妥善保管超市的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)資料，確保資產(chǎn)安全，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理超市資產(chǎn)的過戶登記手續(xù)、經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)、員工勞動關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的一切稅費及費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在收購?fù)瓿汕?，繼續(xù)按照正常經(jīng)營狀態(tài)運營超市，不得故意損害超市的利益或降低服務(wù)質(zhì)量，確保超市的商譽不受損害。三、收購價格及支付方式（一）收購價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次超市合并收購的總價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付收購款項時沖抵相應(yīng)金額。2.第一期款項在完成盡職調(diào)查且甲方對調(diào)查結(jié)果無異議后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）。3.第二期款項在完成超市資產(chǎn)過戶登記手續(xù)、經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)及員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）。4.尾款在收購?fù)瓿珊蟮腫x]個月內(nèi)，如無任何質(zhì)量問題或糾紛，甲方向乙方支付剩余的收購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交付及過戶（一）資產(chǎn)交付1.在甲方支付第一期款項后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將超市的資產(chǎn)及相關(guān)資料按照本協(xié)議附件一、附件二的清單交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進行清點、驗收，并簽署資產(chǎn)交付確認書。2.資產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)確保超市的資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，如有需要維修、保養(yǎng)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)在交付前完成維修、保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)能夠正常交付給甲方。（二）資產(chǎn)過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理超市不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)。辦理不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.對于超市內(nèi)的動產(chǎn)及其他需要辦理過戶或變更手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方支付相應(yīng)款項后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔。五、業(yè)務(wù)交接及員工安置（一）業(yè)務(wù)交接1.在資產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)與甲方進行業(yè)務(wù)交接。業(yè)務(wù)交接內(nèi)容包括但不限于超市的經(jīng)營模式、管理制度、客戶信息、供應(yīng)商信息、業(yè)務(wù)流程等。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的業(yè)務(wù)資料及操作手冊，并安排專人協(xié)助甲方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保甲方能夠順利接管超市業(yè)務(wù)。2.業(yè)務(wù)交接過程中，雙方應(yīng)共同對超市的各項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進行核對，確保數(shù)據(jù)的準確性和連續(xù)性。交接完成后，雙方應(yīng)簽署業(yè)務(wù)交接確認書。（二）員工安置1.甲方同意按照法律法規(guī)及勞動政策接收乙方超市的現(xiàn)有員工，并與員工重新簽訂勞動合同或延續(xù)原勞動合同。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理員工勞動關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工的權(quán)益不受損害。2.員工安置過程中涉及的經(jīng)濟補償?shù)荣M用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因乙方原因?qū)е聠T工提出勞動爭議或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本次超市合并收購過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[x]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的資產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照收購總價格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金額]）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露超市信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應(yīng)按照收購總價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付資產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照收購總價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_