辦理土地手續(xù)協(xié)議書

辦理土地手續(xù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有辦理[具體土地位置及相關(guān)情況描述，如位于[具體地名]的面積為[x]平方米的土地手續(xù)需求，乙方具備辦理相關(guān)土地手續(xù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理土地手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)測量或相關(guān)部門確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以最終土地管理部門登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地目前為[描述土地現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置、已建有部分建筑物等情況]5.手續(xù)辦理范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理該土地從[起始手續(xù)名稱，如土地出讓合同簽訂]至[最終手續(xù)名稱，如土地使用證取得]的全部相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓金繳納、土地登記申請、地籍調(diào)查、土地評估、規(guī)劃許可、建設(shè)工程許可、不動產(chǎn)登記等一系列手續(xù)的辦理及協(xié)調(diào)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理土地手續(xù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用及賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地手續(xù)所需的真實(shí)、完整、合法的資料，包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付辦理土地手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、評估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。積極配合乙方辦理土地手續(xù)過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明材料、簽署相關(guān)文件等。在乙方辦理土地手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取辦理土地手續(xù)的費(fèi)用。在辦理土地手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法、合規(guī)、專業(yè)地為甲方辦理土地手續(xù)，確保手續(xù)辦理的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。制定詳細(xì)的辦理土地手續(xù)工作計(jì)劃，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，遇有重大問題或可能影響手續(xù)辦理進(jìn)度的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。在辦理土地手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返還已收取的費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付辦理土地手續(xù)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方辦理土地手續(xù)過程中所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部手續(xù)辦理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，抵作辦理土地手續(xù)費(fèi)用的一部分。2.進(jìn)度款：在乙方完成[階段性手續(xù)名稱，如土地出讓合同簽訂]后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付進(jìn)度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方成功取得土地使用證并將證書交付給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方提供的全部資料及定金之日起，在[預(yù)計(jì)辦理天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成土地手續(xù)的辦理工作。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延長的，辦理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.在辦理過程中，乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保各個(gè)環(huán)節(jié)緊密銜接，避免出現(xiàn)不必要的延誤。如因乙方自身原因?qū)е罗k理期限超過上述約定時(shí)間的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理土地手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、不完整或不合法等情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理土地手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、遭受的罰款、違約金等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理土地手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方已收取的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成土地手續(xù)的辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理土地手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用、因土地手續(xù)無法辦理而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)信譽(yù)損失等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，