保護傳統(tǒng)民居協(xié)議書

保護傳統(tǒng)民居協(xié)議書?甲方（保護方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于傳統(tǒng)民居具有重要的歷史、文化和藝術價值，為加強對傳統(tǒng)民居的保護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就傳統(tǒng)民居保護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述本協(xié)議所涉及的傳統(tǒng)民居位于[詳細地址]，其建筑風格為[具體建筑風格]，建造年代為[具體年代]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[列舉主要建筑部分，如正房、廂房、門樓等]。該傳統(tǒng)民居具有以下顯著特征[詳細描述其獨特的歷史文化價值、建筑工藝特點等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取保護傳統(tǒng)民居所需的費用及相關支持。對傳統(tǒng)民居的保護情況進行監(jiān)督檢查，并提出合理的改進意見。2.義務制定詳細的傳統(tǒng)民居保護方案，明確保護措施、步驟和目標，并報乙方備案。按照保護方案實施保護工作，包括但不限于對建筑結構的修繕、維護，對周邊環(huán)境的整治等，確保傳統(tǒng)民居的安全和完整。定期向乙方匯報傳統(tǒng)民居保護工作進展情況，及時反饋保護過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。負責保護工作所需的專業(yè)人員的組織和管理，確保保護工作的質量和專業(yè)性。采取有效措施防止傳統(tǒng)民居遭受人為破壞或自然災害等不可抗力因素的損害，如遇突發(fā)情況應及時采取應急措施并通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解傳統(tǒng)民居保護工作的進展情況，查閱相關資料和記錄。對甲方的保護工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權要求甲方限期整改。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付保護費用。協(xié)助甲方辦理與傳統(tǒng)民居保護相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。尊重甲方在保護工作中的專業(yè)意見和建議，不得干涉甲方正常的保護工作。在傳統(tǒng)民居保護過程中，如有涉及自身利益的重大事項需與甲方協(xié)商一致后方可實施。三、保護費用及支付方式（一）保護費用乙方應向甲方支付傳統(tǒng)民居保護費用共計人民幣[x]元。該費用涵蓋了保護方案制定、建筑修繕、環(huán)境整治、專業(yè)人員費用、監(jiān)測維護等與傳統(tǒng)民居保護相關的所有費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，乙方支付保護費用的[x]%，即人民幣[x]元作為預付款。2.在保護工作進展到[具體階段，如主體結構修繕完成]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方在[x]個工作日內支付保護費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.保護工作全部完成且經(jīng)相關部門驗收合格后，乙方在[x]個工作日內支付剩余保護費用，即人民幣[x]元。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定制定保護方案或未按照保護方案實施保護工作，導致傳統(tǒng)民居受到損害的，甲方應承擔修復或賠償責任，并退還乙方已支付的相應款項。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未定期向乙方匯報保護工作進展情況或未及時反饋問題及解決方案的，每逾期一次，應按照保護費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方擅自變更保護方案或未經(jīng)乙方同意擅自進行其他與保護工作無關的行為，導致傳統(tǒng)民居保護工作出現(xiàn)問題的，甲方應承擔全部責任，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付保護費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停保護工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方逾期付款導致保護工作延誤或造成傳統(tǒng)民居損害的，乙方應承擔全部責任。2.乙方違反本協(xié)議約定干涉甲方正常保護工作，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自對傳統(tǒng)民居進行改動或破壞的，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至傳統(tǒng)民居保護工作完成并通過相關部門驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充