房子損傷賠償協(xié)議書

房子損傷賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損傷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋損傷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]（二）損傷情況描述1.損傷部位[詳細(xì)說明房屋具體哪些部位受到損傷，如屋頂、墻面、地面、門窗等][若有多個(gè)損傷部位，需分別進(jìn)行詳細(xì)描述]2.損傷程度[描述損傷的嚴(yán)重程度，如裂縫寬度、墻體傾斜度、門窗變形程度等，可附上相關(guān)數(shù)據(jù)或照片說明][對于不同損傷部位的損傷程度進(jìn)行分別說明]3.損傷原因乙方[具體行為]導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損傷，例如：乙方在進(jìn)行[相關(guān)施工或活動]時(shí)，未采取合理的防護(hù)措施，致使房屋受到震動、撞擊等，從而引發(fā)損傷。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對房屋損傷進(jìn)行修復(fù)或賠償，使房屋恢復(fù)到損傷前的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋損傷造成的其他合理損失，如因房屋無法正常居住或使用導(dǎo)致的臨時(shí)安置費(fèi)用等。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋損傷修復(fù)工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋損傷的相關(guān)情況，包括損傷部位、程度、發(fā)現(xiàn)時(shí)間等，協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和評估。配合乙方對房屋損傷修復(fù)工作的開展，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行查看、施工等。在乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，不得就同一房屋損傷事宜再向乙方主張其他權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋損傷情況進(jìn)行調(diào)查和評估后，有權(quán)要求甲方提供與房屋損傷相關(guān)的詳細(xì)資料，以便準(zhǔn)確確定賠償責(zé)任和范圍。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的書面證明，確認(rèn)乙方已完成賠償責(zé)任。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋損傷的全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋損傷所需的費(fèi)用、因房屋損傷造成的甲方其他合理損失等。負(fù)責(zé)制定房屋損傷修復(fù)方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施修復(fù)工作。修復(fù)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋修復(fù)后的質(zhì)量和安全性。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款項(xiàng)或進(jìn)行房屋修復(fù)工作，不得拖延或拒絕履行。在房屋修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免給甲方及周邊人員造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的修復(fù)方案，對受損房屋進(jìn)行全面修復(fù)，使房屋恢復(fù)到損傷前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)包括但不限于對損傷部位的修補(bǔ)、加固、更換受損材料等。修復(fù)工作所需的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且應(yīng)保證質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方的監(jiān)督檢查，確保修復(fù)工作質(zhì)量符合要求。2.賠償若乙方無法通過修復(fù)使房屋完全恢復(fù)到損傷前的狀態(tài)，或者甲方認(rèn)為修復(fù)后的房屋仍存在一定質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款項(xiàng)。賠償款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)房屋損傷的實(shí)際情況、對甲方造成的損失等因素綜合確定。（二）賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋損傷情況進(jìn)行評估，確定乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損傷造成的甲方其他合理損失（如臨時(shí)安置費(fèi)用、物品損壞賠償?shù)龋?。四、支付方式及時(shí)間（一）支付方式乙方應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________（二）支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房屋損傷修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余賠償款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收（一）修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)開始房屋修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е滦迯?fù)工作無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后適當(dāng)延長修復(fù)期限。（二）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀質(zhì)量良好。具體修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.結(jié)構(gòu)安全方面對受損的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保結(jié)構(gòu)承載能力恢復(fù)到損傷前的水平，滿足國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。對裂縫等損傷部位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后的裂縫寬度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定，且不得出現(xiàn)新的裂縫或其他質(zhì)量問題。2.使用功能方面確保房屋的門窗、水電、防水等設(shè)施設(shè)備正常使用，修復(fù)后的門窗應(yīng)開關(guān)靈活、密封良好，水電設(shè)施應(yīng)無滲漏、短路等問題，防水效果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。對受損的墻面、地面等進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后的表面應(yīng)平整、光滑，無明顯瑕疵，顏色應(yīng)與原墻面、地面基本一致。3.外觀質(zhì)量方面修復(fù)后的房屋外觀應(yīng)與原房屋整體協(xié)調(diào)一致，無明顯修補(bǔ)痕跡。對受損部位進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)盡量采用與原建筑材料相同或相近的材料，并保證施工工藝符合要求。（三）驗(yàn)收程序1.乙方完成房屋修復(fù)工作后，應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、甲方委托的專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收人員提供房屋修復(fù)的相關(guān)資料，包括修復(fù)方案、施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等。3.驗(yàn)收人員應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)完成整改工作，并重新申請驗(yàn)收，直至房屋修復(fù)工作通過驗(yàn)收。4.房屋修復(fù)工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋修復(fù)工作已完成且符合要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋損傷情況調(diào)查、評估或修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行賠償義務(wù)或增加賠償成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方在乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，就同一房屋損傷事宜再向乙方主張其他權(quán)利的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的賠償款項(xiàng)，并按照賠償金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案或修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致房屋修復(fù)工作無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至房屋修復(fù)工作通過驗(yàn)收，并承擔(dān)由此增加的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)工作逾期完成，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期支付賠償款項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方在房屋修復(fù)過程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或第三方的全部損失、承擔(dān)相關(guān)法律費(fèi)用等。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方