飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的飯店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）飯店名稱及地址飯店名稱為[飯店具體名稱]，位于[飯店詳細(xì)地址]，該地址的房屋產(chǎn)權(quán)屬于[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或單位名稱]，甲方已取得合法有效的租賃權(quán)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。（二）飯店經(jīng)營范圍及設(shè)施設(shè)備1.飯店經(jīng)營范圍包括但不限于提供[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等]服務(wù)，涵蓋[列舉主要菜品或服務(wù)項(xiàng)目]。2.飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：廚房設(shè)備：爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、切菜機(jī)、攪拌機(jī)等。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅、餐具、空調(diào)、電視、音響系統(tǒng)等。收銀系統(tǒng)及相關(guān)軟件。店內(nèi)裝修及裝飾，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。其他設(shè)備：熱水器、飲水機(jī)、清潔設(shè)備等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、店內(nèi)裝修裝飾、品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等一切與飯店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，乙方無需另行支付其他費(fèi)用，但因辦理相關(guān)證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用除外。（二）付款方式乙方采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成飯店交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完飯店相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）變更手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的飯店擁有合法的處分權(quán)，飯店不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，確保變更手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂之日起至飯店交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持飯店的正常經(jīng)營秩序，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)的穩(wěn)定進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。負(fù)責(zé)處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，承擔(dān)因飯店轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，保證乙方接手后的飯店經(jīng)營不受任何影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)。在接收飯店后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和方式對飯店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收飯店時，對飯店的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行認(rèn)真檢查和核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。自接收飯店之日起，承擔(dān)飯店的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營飯店，不得從事違法違規(guī)活動。尊重飯店原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改飯店名稱、品牌標(biāo)識等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е嘛埖戤a(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)或法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。四、飯店交接（一）交接時間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行飯店的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.飯店的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照附件一《飯店設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接。甲方應(yīng)保證交付的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。2.飯店的相關(guān)證照、文件及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、租賃合同、員工勞動合同、供應(yīng)商合同、客戶資料等（詳細(xì)資料清單見附件二）。3.飯店的財務(wù)賬目及報表，甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日前的財務(wù)狀況明細(xì)，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并協(xié)助乙方進(jìn)行財務(wù)賬目核對。4.飯店的員工情況，包括員工名單、工作崗位、工資待遇、社保繳納情況等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和交接，確保員工能夠順利過渡到乙方接手后的飯店工作。（三）交接程序1.交接日前，甲方應(yīng)做好飯店的清理和準(zhǔn)備工作，確保飯店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核對，填寫《飯店交接清單》（見附件三），雙方簽字確認(rèn)。3.對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在《飯店交接清單》中注明處理方式和期限。4.交接完成后，甲方應(yīng)將飯店的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)正式接手飯店的經(jīng)營管理工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方隱瞞或虛報飯店的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改飯店名稱、品牌標(biāo)識等，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方更改行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致飯店被查封、罰款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處理飯店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）