查封房產(chǎn)解封協(xié)議書

查封房產(chǎn)解封協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體債權(quán)債務(wù)關(guān)系簡(jiǎn)述]，導(dǎo)致甲方申請(qǐng)法院對(duì)乙方名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括房屋坐落、門牌號(hào)等]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]的房產(chǎn)進(jìn)行了查封。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該查封房產(chǎn)的解封事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解封房產(chǎn)的原因及目的甲乙雙方一致確認(rèn)，通過友好協(xié)商解決雙方之間的債權(quán)債務(wù)糾紛，以實(shí)現(xiàn)解封乙方被查封房產(chǎn)的目的。乙方承諾將積極履行相關(guān)義務(wù)，解決債務(wù)問題，使房產(chǎn)恢復(fù)正常狀態(tài)。二、解封房產(chǎn)的條件及方式1.乙方履行債務(wù)的方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付人民幣[具體金額大寫及小寫]元，作為解決雙方債權(quán)債務(wù)糾紛的款項(xiàng)。該款項(xiàng)包含了乙方所欠甲方的本金、利息、違約金以及因本次糾紛產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如有）。分期支付：乙方同意按照以下分期方式向甲方支付款項(xiàng)：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[具體金額大寫及小寫]元；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[具體金額大寫及小寫]元；第三期：在[具體日期]前，支付剩余款項(xiàng)人民幣[具體金額大寫及小寫]元。乙方每期支付款項(xiàng)應(yīng)按時(shí)足額到達(dá)甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.甲方協(xié)助解封的義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定足額支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向查封房產(chǎn)的執(zhí)行法院提交解封申請(qǐng)，并積極協(xié)助法院辦理相關(guān)解封手續(xù)，確保房產(chǎn)能夠順利解封。甲方應(yīng)向乙方提供辦理解封手續(xù)所需的全部文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽字、蓋章等。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的與本次糾紛及解封事宜相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解封手續(xù)，不得故意拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)解封手續(xù)。對(duì)甲方提供的與本次糾紛及解封事宜相關(guān)的信息有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，確保支付的款項(xiàng)來源合法。提供辦理解封手續(xù)所需的真實(shí)、有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料。保證所涉及的房產(chǎn)不存在任何其他權(quán)利瑕疵或法律糾紛，如因乙方原因?qū)е陆夥夂蟪霈F(xiàn)新的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方提供虛假資料或隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解封手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)解封所需費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____