房租逾期賠償協(xié)議書

房租逾期賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，因乙方出現(xiàn)房租逾期支付的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房租逾期賠償事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________（居住/辦公/商用等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。三、房租逾期情況說明乙方在租賃期間，出現(xiàn)了房租逾期支付的情況。具體逾期時間為自______年______月______日至______年______月______日，共計逾期______天。逾期租金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取房租逾期賠償金。若乙方逾期支付房租超過______天，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期支付房租給甲方造成的其他損失，包括但不限于催款費用、訴訟費、律師費等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合居住或使用要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得逾期支付。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照逾期期間租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、房租逾期賠償條款1.逾期賠償金計算方式：乙方同意按照逾期租金金額的每日______%向甲方支付逾期賠償金。逾期賠償金自逾期之日起計算，直至乙方實際支付全部逾期租金及逾期賠償金之日止。2.逾期賠償金支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向甲方一次性支付全部逾期賠償金人民幣______元（大寫：______元整）。3.逾期賠償金用途：甲方收取的逾期賠償金用于彌補因乙方逾期支付房租給甲方造成的損失，包括但不限于資金占用損失、催款成本等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、逾期賠償金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____