撤銷拆遷賠償協(xié)議書

撤銷拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《拆遷賠償協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷賠償事宜達成了一致。現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下撤銷拆遷賠償協(xié)議書：一、撤銷原因說明1.政策調(diào)整：拆遷政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原協(xié)議約定的賠償標準與現(xiàn)行政策不符，繼續(xù)履行原協(xié)議將對乙方明顯不公。2.信息錯誤：簽訂原協(xié)議時，存在重要信息未準確披露或理解錯誤的情況，影響了雙方對協(xié)議內(nèi)容的真實意思表示。例如，[具體說明信息錯誤的內(nèi)容及對協(xié)議的影響]。3.不可抗力：在原協(xié)議簽訂后，出現(xiàn)了不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府規(guī)劃變更等，使得原協(xié)議的履行基礎(chǔ)發(fā)生重大改變，無法按照原協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。4.其他合理原因：[詳細闡述其他導(dǎo)致撤銷協(xié)議的合理原因]。二、標的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞/嚴重損壞等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、圍墻、大門等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并按照原協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的拆遷補償，包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。原協(xié)議約定的補償項目及標準如下：貨幣補償：房屋補償費為[x]元/平方米，共計[x]元；附屬設(shè)施補償費為[x]元；搬遷補助費為[x]元；臨時安置補助費為[x]元/月，計算[x]個月，共計[x]元；停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）為[x]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房地址]的[x]套安置房，建筑面積分別為[具體面積]平方米，用于置換乙方被拆遷房屋。安置房戶型為[戶型描述]，裝修標準為[裝修標準描述]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理撤銷原協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。在撤銷原協(xié)議過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進行審核，確保信息真實、準確。義務(wù)負責向乙方返還已收取的與原協(xié)議相關(guān)的款項，包括但不限于已支付的部分拆遷補償款、定金等。返還金額及方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，確保乙方房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)到簽訂原協(xié)議前的狀態(tài)。因撤銷原協(xié)議給乙方造成的直接損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償范圍以本協(xié)議約定為準。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括返還款項、協(xié)助辦理手續(xù)等。在撤銷原協(xié)議后，有權(quán)自主決定是否繼續(xù)進行房屋拆遷相關(guān)事宜，如自行尋找拆遷方或選擇其他處理方式。義務(wù)向甲方提供與原協(xié)議簽訂及履行相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件、原協(xié)議原件等，確保資料真實、完整。配合甲方辦理撤銷原協(xié)議的各項手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、協(xié)助進行產(chǎn)權(quán)變更登記等，不得無故拖延或拒絕。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，按照甲方要求及時騰退被拆遷房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。四、協(xié)議撤銷后的處理1.款項返還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方返還已收取的拆遷補償款共計[x]元。具體返還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如原協(xié)議簽訂后，乙方已領(lǐng)取過甲方支付的定金，甲方應(yīng)同時返還定金[x]元。2.房屋及附屬設(shè)施處理乙方應(yīng)在甲方返還全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將被拆遷房屋及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施保持簽訂原協(xié)議時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方負責對騰空后的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，拆除過程中應(yīng)注意安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。拆除費用由甲方自行承擔。3.產(chǎn)權(quán)變更甲乙雙方應(yīng)共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)到簽訂原協(xié)議前的狀態(tài)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的資料，并在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方返還款項，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的全部款項，同時按照原協(xié)議約定的補償總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或辦理失敗，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的房屋交易受阻損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方提供相關(guān)資料或配合辦理撤銷原協(xié)議的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議補償總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部款項，同時乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的補償總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議補償總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋及附屬設(shè)施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的補償總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲