果園果樹轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

果園果樹轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處果園，果園內(nèi)種植有多種果樹，現(xiàn)甲方有意將該果園果樹轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園果樹轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園位置該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.果樹種類及數(shù)量果園內(nèi)種植的果樹種類包括但不限于蘋果樹[x]棵、梨樹[x]棵、桃樹[x]棵、棗樹[x]棵等（具體數(shù)量以實(shí)際清點(diǎn)為準(zhǔn)）。果樹的品種、規(guī)格、生長(zhǎng)狀況等詳細(xì)信息見附件《果園果樹清單》。3.果園配套設(shè)施果園內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、房屋、倉(cāng)庫(kù)等。灌溉系統(tǒng)包括[灌溉設(shè)施描述]，排水系統(tǒng)包括[排水設(shè)施描述]，道路狀況為[道路狀況描述]，房屋為[房屋結(jié)構(gòu)、面積等描述]，倉(cāng)庫(kù)為[倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、面積等描述]。配套設(shè)施的詳細(xì)情況見附件《果園配套設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果園果樹的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含果園果樹、配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理果園果樹及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成之日起[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的果園果樹擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該果園果樹未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦未涉及任何權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知果園果樹的真實(shí)情況，包括果樹的品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況、病蟲害情況、使用農(nóng)藥化肥情況等，以及果園配套設(shè)施的使用狀況、維修情況等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理果園果樹及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供果園果樹的相關(guān)資料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門或單位溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理與果園果樹轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅費(fèi)，確保乙方無需承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的額外稅費(fèi)。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管果園果樹及配套設(shè)施，不得擅自處分、損壞或改變果園果樹的現(xiàn)狀及配套設(shè)施的使用狀況。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致果園果樹或配套設(shè)施遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得果園果樹及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的果園果樹及配套設(shè)施，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行接收和管理。在接收后，應(yīng)承擔(dān)果園果樹及配套設(shè)施的保管、維護(hù)、經(jīng)營(yíng)等責(zé)任，合理使用果園果樹及配套設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害果園果樹及配套設(shè)施的行為。在經(jīng)營(yíng)管理果園果樹過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營(yíng)。如需對(duì)果園果樹的種植品種、經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同辦理果園果樹及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容果園果樹的交接：雙方應(yīng)共同對(duì)果園內(nèi)的果樹進(jìn)行清點(diǎn)，核對(duì)果樹的品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等是否與《果園果樹清單》一致，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。配套設(shè)施的交接：甲方應(yīng)將果園內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，核對(duì)配套設(shè)施的使用狀況、維修情況等是否與《果園配套設(shè)施清單》一致，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。相關(guān)資料的交接：甲方應(yīng)向乙方提供與果園果樹相關(guān)的資料，包括但不限于果園的土地承包合同、果樹的種植記錄、施肥用藥記錄、病蟲害防治記錄等。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志自雙方完成上述交接內(nèi)容，并簽訂書面交接清單之日起，視為交接手續(xù)辦理完畢。交接手續(xù)辦理完畢后，果園果樹及相關(guān)權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知果園果樹的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分、損壞或改變果園果樹的現(xiàn)狀及配套設(shè)施的使用狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理與果園果樹轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外稅費(fèi)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方支付的全部額外稅費(fèi)，并按照該額外稅費(fèi)金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變果園果樹的種植品種、經(jīng)營(yíng)方式等，或進(jìn)行任何損害果園果樹及配套設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以書面形式作出，并按照以下地址送達(dá)對(duì)方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________一方若地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，否則按照原地址送達(dá)的通知仍視為有效送達(dá)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________