單位房產(chǎn)借用協(xié)議書

單位房產(chǎn)借用協(xié)議書?甲方（出借方）：單位名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借用房產(chǎn)的具體用途]需要，甲方同意將其擁有的房產(chǎn)借給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借用房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位[x]個、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等]二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還借用房產(chǎn)。乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用借用房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用房產(chǎn)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。有權(quán)在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，收回借用房產(chǎn)。2.義務(wù)保證對借用房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在借用期間能夠正常使用該房產(chǎn)，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定，向乙方提供借用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在借用期間，如房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修、保養(yǎng)的，甲方應(yīng)及時進行處理，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與借用房產(chǎn)相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需改變房產(chǎn)用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。合理使用借用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承擔借用期間房產(chǎn)的水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）等相關(guān)費用。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按時將借用房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存借用房產(chǎn)內(nèi)的任何物品。不得將借用房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用借用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動。四、借用費用及支付方式1.借用費用：本協(xié)議[是否約定借用費用，如約定，請詳細說明費用標準及計算方式；如未約定，則寫"雙方約定本次借用為無償借用，乙方無需向甲方支付借用費用"]2.支付方式：[如約定借用費用，需明確支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明支付時間和賬戶信息]五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.借用期間，房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責。乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。2.對于房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方承擔維修費用；如因自然損耗或其他非乙方原因造成損壞的，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。但乙方應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進行維修工作。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供借用房產(chǎn)或擅自收回房產(chǎn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照借用費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)、利用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動或未按時歸還房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按照借用費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期歸還房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照[x]元/平方米的標準向甲方支付逾期占用費。3.若乙方因使用不當造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金[具體金額]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于借用房產(chǎn)的相關(guān)證明文件、雙方往來函件、補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___