村莊土地回收協(xié)議書

村莊土地回收協(xié)議書?甲方（回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目或目的]需要，擬回收乙方位于[村莊具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀該土地目前地上附著有[詳細(xì)說(shuō)明地上附著物情況，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹木[品種及數(shù)量]棵等]，土地處于[土地使用狀態(tài)，如耕種中、閑置等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件回收該土地。在回收土地過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的資料和信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地回收款。承擔(dān)因回收土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他法定費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在回收土地后，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地回收款及相關(guān)補(bǔ)償。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，清理地上附著物，并將土地交付給甲方。協(xié)助甲方辦理土地回收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在協(xié)議履行期間，不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地或設(shè)定任何形式的擔(dān)保等影響土地回收的行為。三、土地回收款及支付方式（一）土地回收款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地回收款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地回收款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.中間款在乙方完成地上附著物清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地回收款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫中間款金額]）。3.尾款在土地交付給甲方且辦理完相關(guān)土地回收手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地回收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、地上附著物補(bǔ)償及清理1.地上附著物補(bǔ)償對(duì)于乙方在該土地上的地上附著物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：房屋：[房屋補(bǔ)償單價(jià)]元/平方米，共計(jì)房屋面積[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫房屋補(bǔ)償金額]）。樹木：[樹木品種1]每棵補(bǔ)償[x]元，共計(jì)[x]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫樹木1補(bǔ)償金額]）；[樹木品種2]每棵補(bǔ)償[x]元，共計(jì)[x]棵，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫樹木2補(bǔ)償金額]）；......（如有其他地上附著物，依次詳細(xì)列出）地上附著物補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫地上附著物補(bǔ)償總額]），包含在土地回收款總額中。2.清理要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開(kāi)始清理地上附著物，并在[清理截止日期]前完成全部清理工作，將土地交付給甲方。清理工作應(yīng)符合環(huán)保及相關(guān)法律法規(guī)要求，清理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方清理完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付1.交付時(shí)間乙方完成地上附著物清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在[交付期限]內(nèi)將土地交付給甲方。2.交付方式乙方應(yīng)向甲方提交土地交付清單，并在現(xiàn)場(chǎng)與甲方辦理土地交接手續(xù)，雙方在土地交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括土地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。3.交付標(biāo)準(zhǔn)交付的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地表面平整，無(wú)明顯障礙物。地上附著物已清理完畢，無(wú)殘留建筑垃圾等。土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地回收款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用回收后的土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理地上附著物或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地回收款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回收款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正?；厥胀恋鼗蛟馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的直接和間接損失等。若乙方在協(xié)議履行期間擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地或設(shè)定任何形式的擔(dān)保等影響土地回收的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回收款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于土地位置圖、地上附著物清單、土地交付清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__