房屋失火調(diào)解協(xié)議書

房屋失火調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋發(fā)生失火事件，對(duì)乙方造成了一定的影響和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋失火相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、失火房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等，并注明建筑面積]二、失火事件概述[具體日期]，甲方房屋發(fā)生失火，火勢(shì)蔓延，對(duì)周邊房屋及相關(guān)設(shè)施造成了損害，乙方房屋受到波及，產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)損失和其他影響。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提出的賠償要求進(jìn)行合理抗辯，并提供相關(guān)證據(jù)證明自身不存在過錯(cuò)或過錯(cuò)程度較低。在乙方提供充分證據(jù)證明損失的情況下，有權(quán)要求核實(shí)損失情況及賠償金額的合理性。2.義務(wù)積極配合乙方調(diào)查失火原因及損失情況，提供相關(guān)信息和協(xié)助。對(duì)因自身原因?qū)е路课菔Щ鸾o乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。采取合理措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，如及時(shí)報(bào)警、組織滅火等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方賠償因房屋失火造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、財(cái)物損失等。有權(quán)要求甲方賠償因失火導(dǎo)致的間接損失，如臨時(shí)居住費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)中斷損失等（如有）。在協(xié)商賠償事宜過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息和資料，以便準(zhǔn)確計(jì)算損失。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述因失火造成的損失情況，提供詳細(xì)的損失清單及相關(guān)證據(jù)，如購(gòu)物發(fā)票、維修報(bào)價(jià)單、現(xiàn)場(chǎng)照片等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，積極配合甲方核實(shí)損失情況。在獲得甲方賠償后，不得就同一損失再次向甲方主張權(quán)利。四、損失賠償范圍及金額1.直接經(jīng)濟(jì)損失房屋修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋修復(fù)費(fèi)用為人民幣[x]元。具體修復(fù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)修復(fù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的金額，如墻面修復(fù)[x]元、屋頂修繕[x]元等]財(cái)物損失：乙方提供的財(cái)物損失清單顯示，因失火造成的財(cái)物損失共計(jì)人民幣[x]元。損失財(cái)物包括但不限于家具、電器、衣物等，具體清單如下：[逐一列出受損財(cái)物名稱、品牌、型號(hào)、購(gòu)買時(shí)間及損失金額]2.間接經(jīng)濟(jì)損失臨時(shí)居住費(fèi)用：因房屋失火無法正常居住，乙方自失火之日起至房屋修復(fù)完成期間，在外臨時(shí)租房居住，產(chǎn)生臨時(shí)居住費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。乙方提供了租賃合同及租金支付憑證作為證明。經(jīng)營(yíng)中斷損失（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，因失火導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中斷，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估及雙方協(xié)商，經(jīng)營(yíng)中斷損失為人民幣[x]元。損失計(jì)算依據(jù)包括但不限于火災(zāi)前一段時(shí)間的平均營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本、預(yù)期利潤(rùn)等，具體計(jì)算方式及相關(guān)資料如下：[詳細(xì)說明經(jīng)營(yíng)中斷損失的計(jì)算依據(jù)和過程，附上相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅記錄等資料]綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、賠償支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[x]元；在乙方完成房屋修復(fù)并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[x]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________六、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的修復(fù)方案對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.修復(fù)期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)開始房屋修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成修復(fù)。如因特殊情況需要延長(zhǎng)修復(fù)期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀及內(nèi)部裝修恢復(fù)至失火前狀態(tài)，各項(xiàng)功能正常。4.驗(yàn)收程序：乙方修復(fù)工作完成后，應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織雙方共同驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后的[x]日內(nèi)支付給甲方。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假損失清單或證據(jù)，騙取甲方賠償款的，乙方應(yīng)全額退還已收取的賠償款，并按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________