大門拆除重建協議書

大門拆除重建協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其[具體地點]的大門進行拆除重建，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就大門拆除重建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除部分甲方將其現有的位于[具體地點]的大門及附屬設施交由乙方進行拆除。該大門為[大門材質及結構描述，如鋼結構大門，高[x]米，寬[x]米，包含[附屬設施詳細說明，如電動伸縮裝置、門禁系統(tǒng)等]。乙方需確保拆除過程中不對周邊環(huán)境及甲方其他設施造成損壞。2.重建部分乙方應按照甲方提供的設計圖紙及要求，在原大門位置重建一座新大門。新大門應采用[具體材質，如不銹鋼材質]，尺寸為高[x]米，寬[x]米，結構為[詳細結構描述，如框架式結構]。同時，新大門應配備[新的附屬設施說明，如先進的電動伸縮裝置，具備[具體功能，如遠程控制、遇阻反彈等]，以及[新門禁系統(tǒng)的詳細功能說明]。新大門的外觀應與甲方整體建筑風格相協調，并符合甲方的審美要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除重建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成大門拆除重建工作。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供大門拆除重建所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、建筑規(guī)劃許可證、設計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆除重建過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因手續(xù)辦理產生的相關費用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的拆除重建工作提供必要的便利條件，如施工現場的臨時用水用電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在確保工程質量和符合設計要求的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在拆除重建過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或無法完成，有權要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，組織專業(yè)施工隊伍進行大門拆除重建工作，確保工程質量符合合同約定及相關標準。制定詳細的拆除重建施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。在拆除重建過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標志、配備安全防護設備等。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責拆除重建過程中產生的建筑垃圾的清理和運輸，確保施工現場整潔衛(wèi)生。對施工過程中所使用的材料和設備質量負責，確保其符合合同約定及相關標準。在材料和設備進場前，應通知甲方進行檢驗，檢驗合格后方可使用。工程竣工后，負責按照相關規(guī)定進行驗收，并向甲方提供竣工報告及相關資料。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的大門拆除重建工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為固定總價，包含乙方完成大門拆除重建工作所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。重建工作完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設備、材料的進場等。2.竣工日期本工程應在開工日期后的[x]個工作日內竣工，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發(fā)生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。但因甲方原因或不可抗力因素導致的工期延誤除外。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范、甲方提供的設計圖紙及要求進行大門拆除重建工作，確保工程質量符合以下標準：大門的材質、規(guī)格、型號應符合合同約定及相關標準。大門的結構安全可靠，滿足設計要求及使用功能。附屬設施的安裝調試應正常運行，各項功能符合設計要求。外觀質量應符合甲方的審美要求，表面平整、光滑，無明顯瑕疵、裂縫等缺陷。2.驗收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方初驗：甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關資料后，應在[x]個工作日內組織初驗。如初驗發(fā)現問題，乙方應按照甲方要求進行整改，直至初驗合格。竣工驗收：初驗合格后，甲方應在[x]個工作日內組織相關部門及專業(yè)人員進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方簽署竣工驗收報告。驗收費用：因乙方原因導致工程不符合驗收標準需要整改的，整改費用由乙方承擔；因甲方原因導致驗收延誤或增加驗收次數的，甲方應承擔相應的費用。六、質保期1.質保期期限本工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[x]個月。2.質保期責任在質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修或更換。如乙方未能按時履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。質保期屆滿后，乙方應按照國家相關規(guī)定及行業(yè)慣例為甲方提供適當的質量保證服務。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常進行拆除重建工作，如提供的資料不全、手續(xù)辦理延誤等，應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，乙方應負責無償返工直至符合質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。若乙方在拆除重建過程中違反安全規(guī)定導致安全事故，應承擔全部法律責任及賠償責任，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。若乙方未經甲方同意擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件