電梯免責(zé)協(xié)議書范本

電梯免責(zé)協(xié)議書范本?甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（電梯維護(hù)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[電梯所在建筑物名稱及地址]內(nèi)的電梯設(shè)備（以下簡稱"電梯"），乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)及專業(yè)能力，為保障電梯安全運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯使用過程中的相關(guān)事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息品牌及型號：[電梯品牌及具體型號]電梯編號：[電梯設(shè)備編號]安裝位置：[電梯所在樓層及具體位置]額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒層站數(shù)：從[最低樓層]層至[最高樓層]層2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體包括但不限于以下工作：日常巡檢：每日對電梯進(jìn)行外觀檢查、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測，檢查電梯機(jī)房設(shè)備運(yùn)行情況、轎廂及層門運(yùn)行狀況、安全裝置有效性等，并做好巡檢記錄。定期保養(yǎng)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方內(nèi)部規(guī)定的保養(yǎng)周期，對電梯進(jìn)行全面保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)械部件潤滑、電氣系統(tǒng)檢查、安全保護(hù)裝置調(diào)試等工作，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。故障維修：在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，派遣專業(yè)維修人員在[約定響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。應(yīng)急救援：提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)，在接到電梯困人等緊急情況通知后，確保救援人員在[規(guī)定救援時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向乙方支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。配合乙方開展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供電梯機(jī)房鑰匙、允許乙方進(jìn)入電梯相關(guān)區(qū)域等。負(fù)責(zé)電梯使用過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度，教育和監(jiān)督電梯使用人員正確使用電梯，不得違規(guī)操作。如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備、工具，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全可靠運(yùn)行。定期向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測報(bào)告等相關(guān)資料，如實(shí)告知甲方電梯運(yùn)行狀況及存在的問題，并提出合理的建議和解決方案。在電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換零部件等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向甲方說明情況和原因，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行相應(yīng)處理。對在維護(hù)保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及電梯相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)對電梯維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保維護(hù)保養(yǎng)人員具備必要的安全意識和專業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程。三、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在本協(xié)議履行期間，乙方完成每季度維護(hù)保養(yǎng)工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當(dāng)季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在本協(xié)議期滿前的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中斷而引發(fā)的任何后果，由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并負(fù)責(zé)消除因甲方原因?qū)е碌挠绊?，確保乙方能夠順利進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、因電梯停用造成的經(jīng)營損失、第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的故障維修通知或應(yīng)急救援請求，每逾期一分鐘，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期響應(yīng)導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將甲方商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、免責(zé)條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、管制等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）甲方自身原因1.因甲方違反國家相關(guān)規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自對電梯進(jìn)行改造、拆除、改動(dòng)電梯安全裝置等行為，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，且乙方已盡合理提醒義務(wù)后甲方仍拒不改正，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（三）第三方原因1.因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，追究第三方的責(zé)任。若乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況給予賠償。2.若因第三方對電梯進(jìn)行不當(dāng)使用、破壞等行為，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，且乙方已按照本協(xié)議約定履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)自行向第三方主張權(quán)利，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________