財產(chǎn)擔保抵押協(xié)議書

財產(chǎn)擔保抵押協(xié)議書?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體事項]需要向乙方借款，為確保甲方按時足額償還借款本息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿以其合法擁有的財產(chǎn)為借款提供抵押擔保，雙方特訂立本財產(chǎn)擔保抵押協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、抵押物的詳細描述（一）抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或使用權歸屬1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、汽車、土地使用權等]2.數(shù)量：[抵押物的具體數(shù)量，如房屋為1套、汽車為1輛等]3.質量：[描述抵押物的質量狀況，如房屋建筑結構、裝修情況、汽車的品牌型號及配置等]4.狀況：[說明抵押物目前的使用狀況、是否存在損壞等情況]5.所在地：[抵押物所在的具體地址]6.所有權歸屬或使用權歸屬：[明確抵押物的所有權人或使用權人，如甲方擁有完全產(chǎn)權的房屋等]（二）抵押物的產(chǎn)權證書編號及其他相關證明文件1.產(chǎn)權證書編號：[如房屋所有權證編號為[具體編號]、土地使用證編號為[具體編號]等]2.其他相關證明文件：[列出與抵押物相關的其他證明文件，如車輛行駛證、購買合同等，并注明存放地點]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的抵押擔保范圍內，按照借款合同的約定使用借款。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，在抵押擔保的范圍內保障其合法權益。在履行完借款合同約定的還款義務后，有權要求乙方解除抵押登記手續(xù)。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、購買合同、評估報告等，并保證抵押物的合法性、真實性和完整性。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或進行轉讓、出租、贈與等處分行為。如因甲方的過錯導致抵押物價值減少的，甲方應負責恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?。按照借款合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時足額償還借款本息。如未能按時還款，應承擔違約責任，并按照本協(xié)議的約定承擔乙方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。在借款合同履行期間，如抵押物發(fā)生保險事故或其他可能影響抵押物價值的事件，應及時通知乙方，并采取措施防止損失擴大。抵押物的保險賠償金或其他相關收益應優(yōu)先用于償還借款本息，如有剩余應按照乙方的要求進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與抵押物相關的資料，并對抵押物進行調查、核實和評估。在甲方未能按時足額償還借款本息時，有權依法處置抵押物，并從處置抵押物所得價款中優(yōu)先受償借款本息及乙方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用。有權監(jiān)督甲方對抵押物的使用、保管情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正或采取相應的措施。2.義務按照借款合同的約定，按時足額向甲方發(fā)放借款。在本協(xié)議約定的抵押擔保范圍內，保障甲方的合法權益，不得擅自處分抵押物。在甲方履行完借款合同約定的還款義務后，應及時協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、抵押擔保的范圍本協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。四、抵押物的登記（一）登記事項雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內，共同到抵押物所在地的相關登記部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記事項包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或使用權歸屬、產(chǎn)權證書編號等。（二）登記費用抵押物登記所需費用由[甲方/乙方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照借款合同約定按時足額償還借款本息，應按照未還款金額的[x]%向乙方支付違約金，并按照借款合同約定的利率標準支付逾期利息。2.若甲方擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或進行轉讓、出租、贈與等處分行為，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并恢復抵押物的原狀。如甲方未能在乙方要求的期限內恢復原狀，乙方有權自行或委托第三方恢復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照抵押物價值減少部分的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的抵押物相關資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本息及乙方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用。甲方應按照借款本金的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照借款本金的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任若乙方未按照借款合同的約定按時足額向甲方發(fā)放借款，應按照未發(fā)放金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清借款本息及乙方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用后終止。2.如借款合同無效或被撤銷，本協(xié)議作為從合同亦無效或被撤銷，但甲方應按照乙方的要求返還已取得的借款本金及利息，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）協(xié)議的變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方的送達地址發(fā)生變更的，應在變更后的[具體期限]內書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知、文件等資料時，若以郵政特快專遞方式發(fā)送，自郵件交郵之日起[x]個工作日視為送達；若以傳真方式發(fā)送，自傳真發(fā)送成功之日視為送達；若以專人送達方式發(fā)送，自送達之日視為送達。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押物登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）（簽字/蓋章）：__________________簽訂日