產(chǎn)權轉讓分割協(xié)議書

產(chǎn)權轉讓分割協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體產(chǎn)權名稱]的相關權益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該產(chǎn)權轉讓分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.產(chǎn)權名稱：[詳細的產(chǎn)權名稱，例如房屋產(chǎn)權、土地使用權、股權等]2.產(chǎn)權位置：[具體的地理位置，精確到門牌號、地塊編號等]3.產(chǎn)權面積：[若涉及面積，明確具體的數(shù)值及單位，如房屋建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]畝等]4.產(chǎn)權現(xiàn)狀：詳細描述產(chǎn)權目前的使用狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。例如，該房屋目前由[居住/使用方]居住使用，不存在抵押、查封等權利受限情況；該土地目前處于[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]開發(fā)狀態(tài)，已辦理抵押登記，抵押權人為[抵押權人名稱]，抵押金額為[x]元。5.產(chǎn)權來源：說明產(chǎn)權的取得方式，如購買、繼承、自建等。例如，甲方通過購買方式于[購買日期]取得該房屋產(chǎn)權，購房合同編號為[具體編號]。二、轉讓分割內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的上述產(chǎn)權中的[具體份額或部分]轉讓給乙方。轉讓份額為[x]%，對應的具體權益范圍包括但不限于與該份額相關的房屋面積、土地權益、附屬設施權益等。2.雙方確定轉讓分割的具體邊界及范圍，以[具體的界定方式，如以房屋中間隔墻為界、以土地勘測定界圖為準等]進行明確劃分。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取產(chǎn)權轉讓分割款項。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證所轉讓分割的產(chǎn)權合法、清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件，如產(chǎn)權證書、購房合同、土地出讓合同等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在產(chǎn)權轉讓分割完成前，妥善保管和維護該產(chǎn)權，不得擅自對其進行處分、破壞或損害，保證其現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。向乙方如實告知該產(chǎn)權的使用情況、歷史沿革、存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定轉讓分割產(chǎn)權，并在產(chǎn)權變更登記完成后，合法享有受讓產(chǎn)權份額的相關權益。有權要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付產(chǎn)權轉讓分割款項。配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明、授權委托書等。在產(chǎn)權受讓后，遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用和維護受讓的產(chǎn)權，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。四、轉讓分割款項及支付方式1.轉讓分割款項金額：乙方應向甲方支付的產(chǎn)權轉讓分割款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成產(chǎn)權變更登記手續(xù)前[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓分割款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權證書后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉讓分割款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部產(chǎn)權轉讓分割款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向產(chǎn)權登記管理部門申請辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方準備相關材料，確保手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假產(chǎn)權信息、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)等，甲方應向乙方返還已收取的款項，并按照轉讓分割款項金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓分割款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓分割款項金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議的相關內(nèi)容或因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期