房屋修建勞務(wù)協(xié)議書

房屋修建勞務(wù)協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（勞務(wù)提供者）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬修建[房屋具體地址及詳細(xì)描述]的房屋，乙方具備提供房屋修建勞務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)內(nèi)容及要求1.勞務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方房屋修建的全部勞務(wù)工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程（如挖地基、做基礎(chǔ)等）、主體結(jié)構(gòu)施工（如砌墻、搭建梁柱等）、屋面工程（如防水處理、蓋瓦等）、內(nèi)外墻裝飾（如抹灰、貼磚等）、水電安裝工程等，直至房屋修建完成達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.勞務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的房屋建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和甲方預(yù)期。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按照雙方約定的工期完成房屋修建任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式1.勞務(wù)報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)報(bào)酬總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該報(bào)酬為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)報(bào)酬的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)報(bào)酬的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)報(bào)酬的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)報(bào)酬的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋整體修建完成且通過(guò)竣工驗(yàn)收后，支付剩余勞務(wù)報(bào)酬，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方調(diào)整施工方案或進(jìn)度安排。如乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬。向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取勞務(wù)報(bào)酬。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行施工義務(wù)。自行組織施工人員和施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。按照甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)將全部資料歸還甲方。負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問(wèn)題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。四、材料供應(yīng)1.除乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)工作所需的小型工具和輔料外，修建房屋所需的主要材料（如水泥、鋼材、木材、砂石等）由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。2.甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，確保乙方施工不受影響。如因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方工期延誤或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和相關(guān)資料。2.因工程變更導(dǎo)致乙方勞務(wù)工作量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬和工期。3.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)所修建的房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量的勞務(wù)報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工期要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________