共同認購協(xié)議書模板

共同認購協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同認購[標的物名稱或服務(wù)項目名稱]（以下簡稱"標的物"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下共同認購協(xié)議：一、標的物具體描述1.名稱：[標的物具體名稱，如有具體型號、規(guī)格等也需詳細注明]2.位置：[詳細地址，如涉及不動產(chǎn)，需精確到具體樓層、房號等]3.性質(zhì)：[說明標的物是動產(chǎn)、不動產(chǎn)、股權(quán)、服務(wù)等具體性質(zhì)]4.現(xiàn)狀：[對標的物當前的狀態(tài)進行描述，如是否存在抵押、租賃等情況]5.用途：[明確標的物的預(yù)期用途]6.其他相關(guān)描述：[根據(jù)標的物的具體情況，補充其他必要的描述信息]二、認購價格及支付方式1.認購價格甲、乙雙方共同認購標的物的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為雙方協(xié)商確定，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.支付方式雙方同意按照以下方式支付認購款項：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方各支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金由雙方共同存入雙方指定的監(jiān)管賬戶（賬戶信息：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]），該定金在標的物過戶或交付完成后，轉(zhuǎn)為認購款的一部分。第一期認購款：在[具體時間節(jié)點1]前，甲、乙雙方共同支付第一期認購款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付至上述監(jiān)管賬戶。第二期認購款：在[具體時間節(jié)點2]前，甲、乙雙方共同支付第二期認購款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付至上述監(jiān)管賬戶。尾款：在標的物完成過戶或交付手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方共同支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付至上述監(jiān)管賬戶。雙方同意，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由雙方共同監(jiān)管，未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自支取。若因一方原因?qū)е卤O(jiān)管賬戶內(nèi)資金被不當支取，責任方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責恢復(fù)監(jiān)管賬戶內(nèi)資金原狀。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標的物的詳細情況，包括但不限于現(xiàn)狀、相關(guān)資料等。按照本協(xié)議約定，享有對標的物的共同認購權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對共同認購事項提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，足額支付認購款項。配合乙方及相關(guān)方辦理與標的物認購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實、合法、有效。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及其他相關(guān)方利益的行為。在標的物交付或過戶前，協(xié)助乙方妥善保管標的物，防止標的物受到損壞或滅失。如因甲方原因?qū)е聵说奈飺p壞或滅失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標的物的詳細情況，包括但不限于現(xiàn)狀、相關(guān)資料等。按照本協(xié)議約定，享有對標的物的共同認購權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對共同認購事項提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，足額支付認購款項。負責與標的物的賣方（如有）或提供服務(wù)的一方（如有）進行溝通、協(xié)商，辦理與標的物認購相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，并及時向甲方通報進展情況。確保所提供的與標的物相關(guān)的信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及其他相關(guān)方利益的行為。在標的物交付或過戶前，與甲方共同妥善保管標的物，防止標的物受到損壞或滅失。如因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、標的物的交付與過戶1.交付時間若標的物為動產(chǎn)，雙方同意在[具體交付時間]前，由標的物的賣方（如有）將標的物交付至雙方指定的地點（地點：[詳細地址]）。交付時，雙方應(yīng)共同對標的物進行驗收，確認標的物的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定及相關(guān)標準。若標的物為不動產(chǎn)，雙方同意在[具體過戶時間]前，由相關(guān)方辦理完成標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至雙方名下。過戶費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。2.交付與過戶手續(xù)辦理乙方負責協(xié)調(diào)辦理標的物交付或過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于通知賣方（如有）、準備相關(guān)文件、向相關(guān)部門提交申請等。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，按照要求提供個人身份證明、授權(quán)委托書等文件和資料。在辦理交付或過戶手續(xù)過程中，如因政府部門政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、擅自支取監(jiān)管賬戶資金、不配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因該違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如因一方原因?qū)е聵说奈锝桓堆舆t或無法交付、過戶延遲或無法過戶，責任方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因該違約行為給對方造成其他損失的，責任方還應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求責任方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件、標的物相關(guān)資料、支付憑證等。甲方（簽字或蓋章）