合租使用協(xié)議書(shū)范本

合租使用協(xié)議書(shū)范本?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合租使用協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、冰箱、電視等]。2.租賃范圍雙方合租該房屋，共同使用房屋內(nèi)的所有空間及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域，以及家具、家電等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的共用部分。有權(quán)知曉乙方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的使用情況及維護(hù)情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合租費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用秩序，定期參與房屋清潔等維護(hù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的共用部分。有權(quán)知曉甲方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的使用情況及維護(hù)情況。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合租費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用秩序，定期參與房屋清潔等維護(hù)工作。三、合租費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用雙方約定每月合租費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元，其中包括房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合租費(fèi)用"）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月合租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)[銀行賬號(hào)信息]。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后及時(shí)出具收款憑證。如遇節(jié)假日，支付日期可提前至最近的工作日。四、房屋使用與維護(hù)1.使用原則雙方應(yīng)本著公平、合理、方便的原則共同使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意，并不得影響房屋安全及整體美觀。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)于房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定維修方案。因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.房屋清潔雙方應(yīng)共同保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃。輪流負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的深度清潔，具體輪流方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.費(fèi)用支付違約如一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.房屋使用違約若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如一方違反房屋使用與維護(hù)的相關(guān)約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.其他違約任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃截止日期]。租賃期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________