房屋繼承補償協(xié)議書

房屋繼承補償協(xié)議書?甲方（被繼承人）：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]。乙方（繼承人）：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]。鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]?，F(xiàn)甲方因[具體原因]，決定將該房屋由乙方繼承，并就相關補償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及附屬設施的具體描述1.房屋結構：該房屋為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.房屋層數(shù)：共[x]層，乙方繼承的部分位于第[x]層。3.房屋面積：經雙方共同確認，乙方繼承的房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。4.房屋裝修情況：房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否為乳膠漆、地面是瓷磚還是木地板、門窗材質等]。5.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立車庫、儲藏室、陽臺、空調外掛機、太陽能熱水器等]，乙方繼承后享有對上述附屬設施的同等權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。在本協(xié)議簽訂后，如遇房屋拆遷等情況，因房屋所有權尚未轉移，甲方仍有權就拆遷相關事宜進行協(xié)商，并獲取相應補償，但應及時告知乙方相關情況。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常繼承該房屋，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理房屋繼承相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產權變更登記等。所需費用按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定執(zhí)行，如因政策調整需由甲方承擔的費用，甲方應及時足額支付。在本協(xié)議簽訂后至房屋繼承手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除或損壞附屬設施，不得將房屋另行出售、出租或設定抵押等權利負擔。如因甲方故意或重大過失導致房屋或附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋繼承手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，享有對繼承房屋的占有、使用權益（在辦理產權變更登記前，使用行為不得損害房屋整體結構及其他繼承人權益）。在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定支付繼承補償款。補償款支付方式及時間為[詳細約定支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的應明確每期支付時間及金額]。配合甲方辦理房屋繼承相關手續(xù)，提供必要的證明文件及信息，按照法律法規(guī)及相關部門要求繳納辦理手續(xù)所需的各項費用。在繼承房屋過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致房屋繼承手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任及賠償責任。三、繼承補償款及支付方式1.繼承補償款金額：乙方應向甲方支付房屋繼承補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款是基于房屋的市場價值、甲方對房屋的貢獻以及乙方繼承房屋所需承擔的各項費用等綜合因素確定的。2.支付方式一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部繼承補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[具體賬號]分期支付：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，支付繼承補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理房屋產權變更登記手續(xù)前[x]個工作日內，支付繼承補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋產權變更登記手續(xù)辦理完畢后[x]個工作日內，支付剩余繼承補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每次支付補償款后，應及時通知甲方，并提供支付憑證。甲方收到款項后應出具收款收據。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常繼承房屋或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應雙倍返還乙方已支付的繼承補償款，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因繼承房屋產生的其他費用損失以及預期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付繼承補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部款項，同時乙方應按照房屋繼承補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因維權產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權證復印件、雙方身份證明文件復印件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______