房屋和解協(xié)議書范本

房屋和解協(xié)議書范本?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋相關(guān)權(quán)益人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，例如：房屋為毛坯房，室內(nèi)有簡單水電線路，門窗完好等]二、糾紛事實及經(jīng)過[詳細(xì)闡述糾紛產(chǎn)生的原因、經(jīng)過，包括雙方各自的主張和依據(jù)等情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定："當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。"2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、戶口遷移等（如有需要），相關(guān)費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定："當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。"3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方，交付時應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀（除本協(xié)議另有約定外）。交付前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。參照《民法典》第六百零五條規(guī)定："因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。"（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付和解款項。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用該房屋，不得進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全或違反法律法規(guī)的行為。3.乙方應(yīng)尊重甲方及其家庭成員的合法權(quán)益，不得干擾甲方及其家庭成員的正常生活和工作。四、和解款項及支付方式（一）和解款項金額乙方同意向甲方支付房屋和解款項共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將和解款項的[x]%即人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交付給乙方后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余和解款項即人民幣[x]元支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照和解款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的和解款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部和解款項，并按照和解款項的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付和解款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的和解款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照和解款項的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。