房產(chǎn)分配補(bǔ)償協(xié)議書

房產(chǎn)分配補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（產(chǎn)權(quán)人1）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______甲方（產(chǎn)權(quán)人2）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受補(bǔ)償方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的分配補(bǔ)償事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決爭議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋產(chǎn)權(quán)證書號：______二、房產(chǎn)分配補(bǔ)償方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)中屬于甲方份額的部分分配給乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額價(jià)值、裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)權(quán)益。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理房產(chǎn)分配手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)順利進(jìn)行。在收到乙方支付的補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將房產(chǎn)份額分配給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)份額分配給自己，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行查看和了解，在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)前，有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。配合甲方辦理與房產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅等（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí)，按照房產(chǎn)現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部補(bǔ)償款后的______日內(nèi)，通知乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間，共同對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.房產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交接清單，明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。自交接完成之日起，該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)即由乙方享有和承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房產(chǎn)份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽