夫妻房子繼承協(xié)議書

夫妻房子繼承協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[女方姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻共同房產(chǎn)繼承方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋的占有、使用、收益權(quán)。對該房屋的繼承份額享有處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋出售、贈與、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋的占有、使用、收益權(quán)。對該房屋的繼承份額享有處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋出售、贈與、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔。三、繼承份額及方式1.雙方一致同意，在一方去世后，另一方享有優(yōu)先繼承該房屋全部份額的權(quán)利。2.若一方先于另一方去世，去世方在該房屋中的份額由另一方按照法定繼承程序繼承，繼承完成后，該房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸另一方所有。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略摲课轃o法按照本協(xié)議約定進行繼承，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、繼承手續(xù)辦理1.一方去世后，另一方應(yīng)在法律規(guī)定的時間內(nèi)及時辦理房屋繼承手續(xù)。辦理繼承手續(xù)所需的相關(guān)費用，由雙方按照法律規(guī)定及實際支出情況分擔。2.辦理繼承手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明文件和協(xié)助。若因一方原因?qū)е吕^承手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.繼承手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至繼承方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照法律規(guī)定及實際支出情況分擔。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或妨礙另一方行使權(quán)利，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。損失包括但不限于房屋價值損失、繼承手續(xù)辦理費用、因房屋糾紛產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理繼承手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的萬分之[x]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__