工地建筑分包協(xié)議書

工地建筑分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程項目名稱]的建筑工程施工總承包任務(wù)，現(xiàn)甲方將該工程中的部分分項工程分包給乙方進行施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就工程分包事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對分包工程的具體內(nèi)容、范圍、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等進行詳細描述]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款等]二、分包工程內(nèi)容及要求1.分包工程具體內(nèi)容：[詳細列出乙方負責施工的分項工程，如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、地基處理；主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土澆筑、鋼筋制作安裝；裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼等具體項目]2.質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準、甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更文件以及本協(xié)議約定進行施工，確保分包工程質(zhì)量達到合格標準。工程質(zhì)量驗收以國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、標準為依據(jù)，乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢驗和驗收工作，對驗收過程中提出的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。3.工期要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的總體施工進度計劃，制定詳細的分包工程施工進度計劃，并報甲方審核。乙方應(yīng)按照經(jīng)審核后的進度計劃組織施工，確保按時完成分包工程任務(wù)。本分包工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.安全要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時報告甲方和相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任及相應(yīng)的經(jīng)濟損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的地方提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對分包工程內(nèi)容、范圍、工期等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。按照本協(xié)議約定，對乙方完成的合格工程進行計量和支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計變更文件等相關(guān)資料，并進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定，及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工圖紙、設(shè)計變更文件等相關(guān)資料，并進行技術(shù)交底。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，組織施工人員、機械設(shè)備等進場施工，確保按時完成分包工程任務(wù)。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準、甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更文件以及本協(xié)議約定進行施工，確保分包工程質(zhì)量達到合格標準。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。按照施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理，積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗收等工作。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，及時支付農(nóng)民工工資，確保農(nóng)民工的合法權(quán)益不受侵害。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)民工工資糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。四、工程款支付1.工程款計價方式：[明確工程款的計價方式，如固定單價、固定總價、按實結(jié)算等，并詳細說明計價依據(jù)和計算方法]2.工程款支付節(jié)點及比例基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進度節(jié)點，如幾層]并驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。裝飾裝修工程完成至[具體進度節(jié)點，如內(nèi)外墻抹灰完成、地面鋪貼完成等]并驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后，支付至工程總價款的[x]%。工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價的[x]%，剩余[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，一次性無息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方應(yīng)在雙方確認付款金額后的[具體付款期限]內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備甲方負責供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照施工進度計劃，將供應(yīng)的材料設(shè)備按時、足額運至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負責保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備乙方負責供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件《乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求，采購質(zhì)量合格的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。材料設(shè)備進場前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備價格應(yīng)合理，并符合市場行情。如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。六、工程變更1.施工過程中，如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)變更文件。乙方應(yīng)按照變更文件的要求進行施工，因工程變更導致的費用增加或工期延誤，按照以下原則處理：因甲方提出的變更要求導致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔相應(yīng)的責任，并調(diào)整合同價款和工期。因乙方擅自變更施工方案或施工內(nèi)容導致的費用增加和工期延誤，由乙方承擔相應(yīng)的責任，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價款和工期。2.工程變更涉及到工程量增減的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計價方式進行結(jié)算。變更工程價款的支付與本協(xié)議約定的工程款支付方式相同。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，整理好工程竣工資料，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收報告后的[具體驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。2.如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工圖紙、設(shè)計變更文件等相關(guān)資料，或未進行技術(shù)交底，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。如甲方擅自調(diào)整分包工程內(nèi)容、范圍、工期等，導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準。返工費用由乙方承擔，如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及相應(yīng)的經(jīng)濟損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。如乙方擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。如乙方未按照本協(xié)議約定及時支付農(nóng)民工工資，導致農(nóng)民工上訪等事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責妥善處理。如因乙方原因給甲方造成不良影響或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____