房屋指定分配協(xié)議書

房屋指定分配協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）擁有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房屋的指定分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)已有的裝修、家電、家具等設(shè)施，如裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)，配備有冰箱、電視、空調(diào)、洗衣機等家電，臥室有床、衣柜，客廳有沙發(fā)、茶幾等家具]。2.房屋相關(guān)權(quán)益甲方擁有該房屋的[具體權(quán)益，如所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)等]，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定將該房屋指定分配給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在質(zhì)量問題等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，如過戶登記、交接手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后至房屋交接完成前，妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或處置。負責(zé)處理與該房屋相關(guān)的一切糾紛，確保乙方接收該房屋后無任何后顧之憂。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付該房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收該房屋后，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收該房屋時，對房屋及其附屬設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并協(xié)商解決。接收房屋后，按照法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)行為。三、相關(guān)款項及支付方式1.房屋指定分配款乙方應(yīng)向甲方支付房屋指定分配款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定采用以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部房屋指定分配款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付房屋指定分配款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付房屋指定分配款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交接完成之日，乙方支付剩余的房屋指定分配款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交接1.交接時間雙方約定在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項后的[x]日內(nèi)進行房屋交接。2.交接手續(xù)交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行查驗，并填寫房屋交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)證件及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋鑰匙等。雙方確認無誤后，在房屋交接清單上簽字確認，完成房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋指定分配款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自損壞或處置該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方存在其他違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照房屋指定分配款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方存在其他違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：