公司宿舍租憑協(xié)議書

公司宿舍租憑協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因公司業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方宿舍作為員工居住使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況，如是否配備及簡(jiǎn)要描述]廚房等設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活家具，同時(shí)提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活服務(wù)接入條件。水電計(jì)量表安裝在宿舍內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體網(wǎng)絡(luò)接入方式，如光纖寬帶等]。3.居住人數(shù)：乙方可安排不超過(guò)[x]名員工居住在該宿舍，具體人員名單由乙方定期向甲方報(bào)備。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前將宿舍騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含宿舍使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用，但不包含水電、網(wǎng)絡(luò)等能源費(fèi)用。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還宿舍后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害宿舍設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回宿舍，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理宿舍入住、搬出等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。保證乙方在租賃期間對(duì)宿舍的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的生活和工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如宿舍出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管宿舍內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善造成財(cái)物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)宿舍及設(shè)施設(shè)備，不得影響其他租戶的正常生活。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將宿舍騰空并交還給甲方，同時(shí)保證宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、水電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)1.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，每月按時(shí)向甲方支付水電費(fèi)用。水電費(fèi)用的結(jié)算周期為自然月，乙方應(yīng)在每月[x]日前將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)用明細(xì)清單。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂的合同約定按時(shí)支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)中斷，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。2.物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，甲方應(yīng)督促物業(yè)管理公司做好宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方的正常生活和工作秩序。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的宿舍或未及時(shí)維修宿舍及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用宿舍的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金、水電費(fèi)用或網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回宿舍，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途、損壞宿舍及設(shè)施設(shè)備、在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，收回宿舍，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本合同，收回宿舍，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年_