戶主變更協(xié)議書模板

戶主變更協(xié)議書模板?甲方（原戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就房屋相關(guān)事宜達(dá)成變更戶主的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保變更事宜合法、順利進(jìn)行。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋系[購買方式，如購買商品房、繼承、受贈(zèng)等]所得，目前登記的戶主為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理戶主變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，并配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)、登記等事宜。確保在變更戶主過程中，該房屋不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保戶主變更手續(xù)順利辦理。在辦理完戶主變更手續(xù)后，依法享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供辦理戶主變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方到相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)、登記等事宜。在辦理戶主變更手續(xù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.變更手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付戶主變更手續(xù)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋了辦理戶主變更手續(xù)過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)行政收費(fèi)、工本費(fèi)等。2.其他費(fèi)用：如因辦理戶主變更手續(xù)需要進(jìn)行房屋評(píng)估、公證等額外服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將變更手續(xù)費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、變更手續(xù)辦理（一）辦理流程1.雙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出戶主變更申請(qǐng)，并提交本協(xié)議、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。2.不動(dòng)產(chǎn)登記部門對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，如資料齊全、符合要求，予以受理，并安排辦理變更登記手續(xù)。3.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，雙方配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門完成現(xiàn)場勘查、詢問等程序。4.經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門核準(zhǔn)后，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證，戶主變更手續(xù)完成。（二）辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理戶主變更手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)了解進(jìn)展情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整辦理時(shí)間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理戶主變更手續(xù)或故意拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按照變更手續(xù)費(fèi)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照變更手續(xù)費(fèi)的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方無法順利辦理戶主變更手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理戶主變更手續(xù)或故意拖延辦理，每逾期一日，應(yīng)按照變更手續(xù)費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。3.若因乙方原因?qū)е罗k理戶主變更手續(xù)出現(xiàn)問題或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決問題或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日