個人租房解約協(xié)議書

個人租房解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F因[解約原因]，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下個人租房解約協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。房屋權屬狀況為[甲方持有產權證書編號為[具體編號]，房屋無抵押、查封等權利受限情況]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本解約協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發(fā)現乙方有損壞或不當使用行為，有權要求乙方修復或賠償。在乙方按照本解約協(xié)議約定履行完相關義務后，有權收回該房屋。2.義務應按照原租賃合同的約定向乙方交付符合約定條件的房屋及其附屬設施設備。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律規(guī)定及本解約協(xié)議的約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照約定使用該房屋及其附屬設施設備。在滿足本解約協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金。2.義務應按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。在租賃期滿或本解約協(xié)議提前解除后，應按照約定及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。房屋交還時應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同中關于房屋使用的其他約定。三、租金、押金及費用結算1.租金結算截至本解約協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[x]元。經雙方協(xié)商一致，乙方應在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金[x]元。在乙方按照本解約協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方，且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用結算乙方應在本解約協(xié)議簽訂之日起[x]日內結清租賃期間產生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。如因乙方未及時結清費用給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、房屋騰空及交還1.乙方應在本解約協(xié)議生效之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。交還房屋時，乙方應確保房屋內物品清空，門窗、水電等設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.如乙方逾期騰空房屋或未按照約定交還房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，乙方應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等）均由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方違反本解約協(xié)議的約定，未按照約定退還租金、押金或承擔其他義務，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本解約協(xié)議的約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或未按時騰空房屋、交還房屋及其附屬設施設備等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反原租賃合同或本解約協(xié)議中關于租賃用途、房屋使用、轉租轉借等約定，另一方有權解除本解約協(xié)議，并要求違約方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償守約方的損失。六、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如甲乙雙方在本解約協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本解約協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________