房屋改造用工協(xié)議書

房屋改造用工協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行改造，乙方具備房屋改造所需的相關技能和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋改造用工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造房屋位置：甲方位于[具體地址]的房屋。2.改造范圍：對房屋的[詳細房間或區(qū)域]進行裝修改造，包括但不限于拆除原有裝修、墻面地面處理、水電線路改造、門窗更換、室內(nèi)裝飾裝修等。具體改造內(nèi)容及要求以雙方確認的設計圖紙和施工方案為準。3.施工期限：本工程自[開工日期]起至[預計竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。4.質量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。工程竣工后，乙方應向甲方提供不少于[質保期限]個月的質量保修服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工程改造任務。對工程質量不符合要求的，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務：向乙方提供房屋改造所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、設計圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入點、臨時堆放材料場地等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對于甲方違反合同約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及相關資質證明。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范、設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量達到合格標準。遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。按照合同約定的工期完成工程改造任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設施，并將改造后的房屋交付甲方使用。工程質保期內(nèi)，對因乙方施工質量問題出現(xiàn)的故障或損壞，應及時免費進行維修或更換。三、工程款支付方式1.合同總金額：本合同約定的房屋改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、材料供應1.乙方負責采購的材料：乙方應按照設計圖紙和施工方案的要求，負責采購本工程所需的全部材料，并確保材料的質量符合國家及地方相關標準和合同約定。乙方采購的材料應向甲方提供產(chǎn)品質量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收確認后方可使用。2.甲方供應的材料：如甲方提供部分材料，甲方應按照乙方的要求及時將材料運至施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。甲方供應的材料質量由甲方負責，因甲方供應材料質量問題導致的工程質量問題及損失，由甲方承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。若甲方未按照合同約定提供相關資料或協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程改造任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換施工人員或使用不合格的材料，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以