發(fā)包保潔人員協(xié)議書

發(fā)包保潔人員協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有保潔服務(wù)需求，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方發(fā)包保潔人員相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其指定區(qū)域的保潔服務(wù)發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定提供保潔人員并完成相應(yīng)的保潔工作。保潔服務(wù)區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)列舉保潔服務(wù)區(qū)域，如甲方公司總部大樓的所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等），以及附屬設(shè)施（如停車場、綠化帶等）]。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.日常清潔辦公區(qū)域：乙方保潔人員應(yīng)每日對辦公桌面、電腦設(shè)備、文件柜等進(jìn)行擦拭清潔，保持表面無灰塵、污漬；定期清理地面垃圾，使用合適的清潔劑進(jìn)行拖地，確保地面干凈整潔、無水漬。公共區(qū)域：走廊、樓梯每日清掃，擦拭扶手，保持扶手光亮；電梯間每日擦拭電梯內(nèi)外壁、按鈕面板等，定期進(jìn)行深度清潔，確保電梯內(nèi)無異味；衛(wèi)生間每日進(jìn)行全面清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、水龍頭等的清潔消毒，地面保持干爽無積水，垃圾桶及時清理更換垃圾袋，空氣清新無異味。附屬設(shè)施：停車場定期清掃地面垃圾，沖洗地面污漬；綠化帶定期清理雜物，修剪周邊雜草。2.特殊清潔每月對辦公區(qū)域的門窗玻璃進(jìn)行擦拭清潔，確保玻璃明亮通透。每季度對地毯進(jìn)行深度清潔，去除污漬和異味，必要時進(jìn)行消毒處理。根據(jù)甲方要求，在特殊活動前后或特定時期，對指定區(qū)域進(jìn)行重點清潔和消毒工作。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔后的區(qū)域符合衛(wèi)生要求，無明顯灰塵、污漬、垃圾和異味。保潔人員應(yīng)著裝整齊、統(tǒng)一，佩戴工作牌，文明作業(yè)，不得影響甲方正常辦公秩序。乙方應(yīng)建立完善的保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對保潔工作進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方保潔人員提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場所、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付保潔服務(wù)費用。向乙方提供與保潔服務(wù)相關(guān)的必要信息，如辦公區(qū)域的布局、人員流動情況等，以便乙方合理安排保潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е卤嵐ぷ鳠o法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的保潔人員按時、保質(zhì)、保量完成保潔工作。負(fù)責(zé)保潔人員的招聘、培訓(xùn)、管理、考核和薪酬發(fā)放等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為保潔人員配備必要的清潔工具和防護(hù)用品，并確保工具和用品的正常使用和及時更換。定期對保潔人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保保潔人員在工作過程中的人身安全，如因乙方原因?qū)е卤嵢藛T發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并定期向甲方匯報保潔工作情況。四、保潔人員管理1.人員配備乙方應(yīng)根據(jù)甲方保潔服務(wù)需求，合理配備保潔人員數(shù)量，確保服務(wù)質(zhì)量。具體人員安排如下：[詳細(xì)列出不同區(qū)域、不同時間段所需的保潔人員數(shù)量及分工]。2.人員招聘乙方負(fù)責(zé)保潔人員的招聘工作，所招聘人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和健康狀況，無違法違紀(jì)記錄。招聘人員應(yīng)經(jīng)過乙方的培訓(xùn)和考核，合格后方可上崗。3.人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織保潔人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于清潔技能、安全知識、服務(wù)意識等，不斷提高保潔人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。4.人員考核乙方應(yīng)建立保潔人員考核制度，對保潔人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果與薪酬掛鉤。對于考核不合格的人員，乙方應(yīng)及時進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整崗位，如仍不能勝任工作的，應(yīng)予以辭退。五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含保潔人員的薪酬、福利、保險、清潔工具及用品費用、乙方的管理費用等乙方履行本協(xié)議所需的全部費用。2.支付方式甲方按月向乙方支付保潔服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月保潔服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________六、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，如未提供必要的工作條件、擅自變更保潔服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利益損失等，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的保潔人員或擅自更換保潔人員，影響保潔服務(wù)正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未及時整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)保潔人員。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于保潔服務(wù)人員名單、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、清