房產(chǎn)解除協(xié)議書范本

房產(chǎn)解除協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述《房屋買賣合同》達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施詳細清單，如車位、儲藏室等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修風格及簡要描述，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》。按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的《房屋買賣合同》。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的該房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、房屋質(zhì)量等。確保在簽訂本協(xié)議前，該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同申請、提供必要的證明文件等。在收到乙方支付的款項后，按照本協(xié)議約定及時履行相關(guān)義務(wù)，并將該房產(chǎn)交付乙方（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解除《房屋買賣合同》。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房產(chǎn)向甲方主張《房屋買賣合同》中約定的權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。三、解除合同及款項支付（一）解除合同雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》。（二）款項支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元作為解除合同的補償款（以下簡稱"補償款"）。2.甲方應在收到乙方支付的補償款后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房定金人民幣[x]元退還給乙方。3.若乙方在簽訂本協(xié)議前已向甲方支付了購房款的其他部分，甲方應在收到補償款后的[x]個工作日內(nèi)，將相應款項退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的其他直接損失等。2.如甲方未在約定時間內(nèi)退還乙方已支付的款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，甲方除應退還乙方已支付的全部款項及按照上述標準支付違約金外，還應按照本協(xié)議約定的補償款金額向乙方支付額外的賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補償款或其他相關(guān)款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方除應支付未支付的款項及按照上述標準支付違約金外，還應按照本協(xié)議約定的補償款金額的[x%]向甲方支付額外的賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，再就該房產(chǎn)向甲方主張《房屋買賣合同》中約定的權(quán)利，乙方應向甲方返還已收取的全部款項，并按照本協(xié)議約定的補償款金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房產(chǎn)解除協(xié)議書范本