拆遷協(xié)議書解除流程

拆遷協(xié)議書解除流程?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《拆遷協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施拆遷事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本協(xié)議以明確解除流程及相關(guān)事宜。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋有[x]層，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)有臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]個(gè)、衛(wèi)生間[x]個(gè)等配套設(shè)施。（二）附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：1.附屬用房：位于房屋周邊，面積共計(jì)[x]平方米，用途為[儲物/工具房等]，結(jié)構(gòu)為[簡易/磚混等]。2.圍墻：圍繞房屋周邊，長度約為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。3.大門：位于房屋正面，為[電動/手動]鐵門，寬[x]米，高[x]米。4.水電氣設(shè)施：供水設(shè)施：接入市政供水管道，水表編號為[具體編號]，管徑為[x]毫米。供電設(shè)施：接入[供電公司名稱]電網(wǎng)，電表編號為[具體編號]，容量為[x]千瓦。供氣設(shè)施：接入[供氣公司名稱]管道天然氣，燃?xì)獗砭幪枮閇具體編號]。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉其他附屬設(shè)施，如院內(nèi)綠化、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的解除流程配合完成相關(guān)解除手續(xù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請解除原協(xié)議備案等。負(fù)責(zé)處理因解除原協(xié)議可能引發(fā)的與第三方的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，確保乙方不會因解除協(xié)議而遭受額外損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方完成解除協(xié)議的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署解除協(xié)議相關(guān)文件等。在解除協(xié)議后，將拆遷房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。不得對拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行任何形式的破壞、拆除或改建等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)及支付方式（一）款項(xiàng)內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償款退還：甲方應(yīng)退還乙方已支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。該款項(xiàng)為原協(xié)議簽訂后，乙方基于對拆遷的預(yù)期而向甲方支付的補(bǔ)償款部分，現(xiàn)因協(xié)議解除，甲方應(yīng)予以退還。2.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金退還：甲方應(yīng)退還乙方已領(lǐng)取的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣[x]元。該獎(jiǎng)勵(lì)金是基于原協(xié)議約定，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)，現(xiàn)協(xié)議解除，相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)金應(yīng)予以退還。3.其他費(fèi)用退還：甲方應(yīng)退還乙方因拆遷而支付的其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，包括但不限于[列舉具體費(fèi)用項(xiàng)目，如臨時(shí)安置費(fèi)、房屋裝修評估費(fèi)等]。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[具體賬號]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)直至款項(xiàng)全部支付完畢。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方完成解除協(xié)議手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未支付金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行配合義務(wù)直至手續(xù)全部辦理完畢。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆遷房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給甲方，或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施進(jìn)行了破壞、拆除或改建等行為，乙方應(yīng)按照評估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額以評估報(bào)告確定的價(jià)值為準(zhǔn)。若評估價(jià)值高于本協(xié)議解除協(xié)議相關(guān)款項(xiàng)總額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。若一方按照對方填寫的地址送達(dá)相關(guān)文件，視為已送達(dá)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日