規(guī)范房屋開門協(xié)議書

規(guī)范房屋開門協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，因[具體原因]需要規(guī)范房屋開門相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：[詳細房屋地址]2.房屋基本情況：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。3.開門事宜描述：乙方負責按照甲方要求及相關(guān)規(guī)范，對房屋的[具體門的位置及數(shù)量，如入戶門、室內(nèi)房間門等]進行規(guī)范開門作業(yè)。具體作業(yè)內(nèi)容包括但不限于拆除原有不符合規(guī)范的門、安裝符合安全標準和甲方要求的新門，并確保門的開啟順暢、密封良好、具備相應(yīng)的防盜、防火等功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進行開門作業(yè)，對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知悉開門作業(yè)的進度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和開門要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付開門費用。協(xié)助乙方辦理開門作業(yè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。在乙方作業(yè)過程中，為乙方提供必要的便利條件，不得無故干擾乙方正常作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付開門費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定合理的開門作業(yè)方案，并按照方案進行作業(yè)。2.義務(wù)具備從事開門作業(yè)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技能，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定進行開門作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量和安全。自行承擔作業(yè)過程中所需的設(shè)備、工具、材料等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在作業(yè)過程中采取必要的安全防護措施，避免對房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照甲方要求的時間節(jié)點完成開門作業(yè)，并及時通知甲方進行驗收。對作業(yè)過程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.開門費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋開門作業(yè)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付開門費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成開門作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調(diào)整：如因甲方要求變更開門作業(yè)內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е伦鳂I(yè)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。乙方應(yīng)在費用變更事項發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交費用變更申請及詳細說明，經(jīng)甲方書面確認后，按照調(diào)整后的費用執(zhí)行。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方安裝的門應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準，如《建筑門窗工程質(zhì)量驗收標準》等，確保門的各項性能指標達到合格標準。門的外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯劃痕、變形、色差等缺陷；門鎖、把手等配件應(yīng)安裝牢固、靈活，開啟和關(guān)閉順暢。門與墻體之間的密封膠條應(yīng)安裝完好，密封性能良好，無漏風、漏水現(xiàn)象。2.驗收程序乙方完成開門作業(yè)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同對門的質(zhì)量、安裝情況等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括房屋地址、門的規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量情況、驗收結(jié)論等內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進行開門作業(yè)，如提供資料不完整、不及時，或阻礙乙方正常作業(yè)等，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的費用支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成開門作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定進行開門作業(yè)，導致作業(yè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方房屋信息及相關(guān)隱私，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____