翻修瓦房安全協(xié)議書

翻修瓦房安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有瓦房需要進(jìn)行翻修，乙方具備相關(guān)翻修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方瓦房翻修事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瓦房基本情況甲方所有的瓦房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[瓦房結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)等]。該瓦房建造于[建造年份]，由于年久失修，部分墻體出現(xiàn)裂縫，屋頂瓦片破損嚴(yán)重，存在安全隱患，需要進(jìn)行全面翻修。2.翻修內(nèi)容拆除原有破損的屋頂瓦片、腐朽的木梁等，并清理現(xiàn)場(chǎng)。重新鋪設(shè)堅(jiān)固耐用的屋頂防水材料及瓦片，確保屋頂防水、防風(fēng)、防雨性能良好。對(duì)墻體進(jìn)行加固修復(fù)，填補(bǔ)裂縫，必要時(shí)更換部分受損嚴(yán)重的墻體材料，保證墻體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。對(duì)室內(nèi)地面進(jìn)行平整和修復(fù)，根據(jù)甲方需求可進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡孛驿佋O(shè)，如水泥地面、瓷磚地面等。對(duì)門窗進(jìn)行檢查和維修，如有損壞則進(jìn)行更換，確保門窗的密封性和安全性。根據(jù)甲方要求，可對(duì)室內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，如墻面粉刷、天花板吊頂?shù)?，但需保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的翻修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成翻修工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供翻修瓦房的相關(guān)圖紙、資料及原有建筑的歷史情況等信息，確保乙方對(duì)翻修工作有全面準(zhǔn)確的了解。協(xié)助乙方辦理翻修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如施工場(chǎng)地的臨時(shí)用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如無(wú)特殊約定）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問(wèn)題影響乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)翻修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事房屋翻修工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保翻修工作符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的翻修施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。施工前，向甲方提供施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如圍擋施工、設(shè)置安全網(wǎng)等，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，保障施工人員和周邊人員的人身安全。按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保翻修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。在翻修工程竣工后，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。驗(yàn)收合格后，向甲方提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、翻修費(fèi)用及支付方式1.翻修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次瓦房翻修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋頂拆除及墻體加固工作的50%]時(shí)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至翻修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余翻修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照翻修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本翻修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證翻修后的瓦房結(jié)構(gòu)安全、防水可靠、裝修美觀。2.驗(yàn)收乙方在完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合要求，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因返修導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，杜絕安全事故的發(fā)生。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋施工、佩戴安全帽、系安全帶等，防止施工過(guò)程中發(fā)生高處墜落、物體打擊、觸電、火災(zāi)等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，消除安全隱患。如乙方未及時(shí)整改，甲方有權(quán)采取措施責(zé)令乙方停工整頓，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付翻修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成翻修工作，每逾期一天，應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。3.若乙方施工的翻修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返修導(dǎo)致工程逾期交付，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日