店面裝修入股協(xié)議書

店面裝修入股協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在進(jìn)行裝修的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意對該店面裝修項目進(jìn)行入股投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入股該店面裝修項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及裝修項目概述（一）店面位置及現(xiàn)狀該店面位于[具體地址]，目前處于裝修階段。店面面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。（二）裝修項目具體內(nèi)容1.裝修工程范圍：包括但不限于店面的室內(nèi)墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、招牌制作等全部裝修工程。裝修風(fēng)格需符合[具體風(fēng)格要求]，以達(dá)到[預(yù)期營業(yè)環(huán)境效果描述]。2.裝修材料要求：主要裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保且質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，具體品牌及型號詳見附件《裝修材料清單》。3.裝修進(jìn)度安排：裝修工程計劃于[開工日期]開始，至[預(yù)計竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。二、入股方式及股份比例（一）入股方式乙方以現(xiàn)金方式對該店面裝修項目進(jìn)行入股投資。（二）股份比例乙方入股后，占該店面裝修項目總股份的[x]%。雙方確認(rèn)，該股份比例對應(yīng)的入股金額為人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對店面裝修項目的經(jīng)營管理決策權(quán)，但應(yīng)在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使。對乙方的入股資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于店面裝修項目。根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的利潤分配。2.義務(wù)向乙方如實披露店面裝修項目的相關(guān)情況，包括但不限于裝修進(jìn)度、預(yù)算執(zhí)行情況、潛在風(fēng)險等信息。負(fù)責(zé)店面裝修項目的整體規(guī)劃、組織施工、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作，確保裝修工程順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，合理使用乙方的入股資金，不得擅自挪用。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并承擔(dān)因裝修工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對店面裝修項目的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。按照股份比例，享有店面裝修項目的利潤分配權(quán)。參與店面裝修項目的重大決策，但需按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付入股資金。遵守本協(xié)議約定及店面裝修項目的相關(guān)管理制度，不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動。對店面裝修項目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、資金使用及管理（一）資金使用乙方入股資金應(yīng)專項用于店面裝修項目，具體支出范圍包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、設(shè)備租賃費用、水電費等與裝修工程直接相關(guān)的費用。（二）資金管理1.雙方共同設(shè)立一個專用銀行賬戶，用于店面裝修項目資金的收支管理。該賬戶由[指定一方]負(fù)責(zé)管理，另一方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。2.每筆資金支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可支付。重大資金支出（金額超過[x]元）需提前[x]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。五、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配1.店面裝修項目竣工并經(jīng)雙方驗收合格后，對項目的經(jīng)營利潤進(jìn)行核算。核算周期為每個自然年度。2.利潤分配按照以下順序進(jìn)行：首先彌補(bǔ)店面裝修項目之前的虧損；提取[x]%作為項目發(fā)展基金，用于店面后續(xù)的運營及維護(hù)等費用；剩余利潤按照雙方的股份比例進(jìn)行分配。3.利潤分配時間為每個核算周期結(jié)束后的[x]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的利潤分配報表，并將應(yīng)分配的利潤支付至乙方指定賬戶。（二）虧損承擔(dān)1.若店面裝修項目出現(xiàn)虧損，雙方按照股份比例分擔(dān)虧損。2.當(dāng)虧損導(dǎo)致項目資金不足以繼續(xù)維持運營時，雙方應(yīng)按照股份比例追加投資，以確保項目能夠正常進(jìn)行。若一方未能按照要求追加投資，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其持有的店面裝修項目股份轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方有意轉(zhuǎn)讓其股份，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。（二）退出機(jī)制1.在店面裝修項目竣工并運營[x]年后，乙方有權(quán)選擇退出。退出時，甲方應(yīng)按照當(dāng)時店面裝修項目的凈資產(chǎn)價值，以現(xiàn)金方式回購乙方的股份。回購價格的計算方式為：店面裝修項目凈資產(chǎn)價值=總資產(chǎn)總負(fù)債，乙方股份回購金額=店面裝修項目凈資產(chǎn)價值×乙方股份比例。2.若在店面裝修項目運營期間，乙方因特殊原因需要提前退出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按照以下方式處理：若店面裝修項目處于盈利狀態(tài)，乙方退出時，甲方應(yīng)按照乙方入股資金加上按照同期銀行貸款利率計算的資金利息以及乙方應(yīng)得的利潤分配金額之和，回購乙方的股份。若店面裝修項目處于虧損狀態(tài)，乙方退出時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的虧損份額，甲方按照乙方入股資金減去乙方應(yīng)承擔(dān)的虧損份額后的金額回購乙方的股份。3.乙方退出后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)款項。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露店面裝修項目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自挪用乙方入股資金，應(yīng)按照挪用金額的[x]%向乙方支付違約金，并返還挪用的資金及相應(yīng)利息。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行利潤分配，每逾期一天，應(yīng)按照未分配利潤金額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付入股資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的入股資金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）附件效力本協(xié)議附件《裝修材料清單》等作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋