房子加裝電梯協(xié)議書

房子加裝電梯協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所在房屋單元需要加裝電梯，乙方具備電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的[品牌及型號(hào)]電梯設(shè)備，具體參數(shù)如下：電梯額定載重量：______千克電梯速度：______米/秒電梯層數(shù)：從______層至______層其他詳細(xì)技術(shù)參數(shù)（如轎廂尺寸、開門方式等）：____________________2.安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯的整體安裝工作，包括但不限于：電梯基礎(chǔ)施工，確?；A(chǔ)符合電梯安裝要求，承載能力滿足電梯運(yùn)行負(fù)荷。電梯設(shè)備的吊運(yùn)、就位、安裝調(diào)試，保證電梯各部件安裝準(zhǔn)確、牢固，運(yùn)行平穩(wěn)。安裝過程中的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。與相關(guān)部門（如規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等）溝通協(xié)調(diào)，辦理電梯安裝過程中所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。3.配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)安裝電梯的配套設(shè)施，如電梯機(jī)房設(shè)備、井道照明系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，確保各配套設(shè)施正常運(yùn)行，與電梯整體功能相匹配。提供電梯轎廂內(nèi)的裝飾材料及安裝服務(wù)，裝飾風(fēng)格應(yīng)符合甲方所在單元多數(shù)業(yè)主的意愿，且滿足美觀、耐用、安全的要求。4.售后服務(wù)質(zhì)保期：自電梯驗(yàn)收合格之日起______年，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄電梯的維修、保養(yǎng)情況，定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪，收集甲方及其他業(yè)主的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程及電梯質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用電梯。2.義務(wù)向乙方提供電梯安裝所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的臨時(shí)占道、綠化遷移等手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。組織本單元業(yè)主配合乙方施工，協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。教育本單元業(yè)主正確使用電梯，不得違規(guī)操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付合同款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)提前通知甲方。在施工過程中，如因甲方或第三方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決，并順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，確保施工過程安全、文明、有序，施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備及安裝工程的質(zhì)量保修工作，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修、更換有質(zhì)量問題的部件，質(zhì)保期外提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的有償服務(wù)。施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得擾民，如因施工造成周邊居民的投訴或糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯通過驗(yàn)收并取得使用許可證。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)以及辦理相關(guān)審批手續(xù)的費(fèi)用等一切與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.設(shè)備發(fā)貨款：乙方將電梯設(shè)備發(fā)貨前______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為設(shè)備發(fā)貨款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.安裝進(jìn)度款：電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為安裝進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.驗(yàn)收款：電梯安裝完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為驗(yàn)收款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。5.質(zhì)保金：合同總金額的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。質(zhì)保期屆滿且電梯無質(zhì)量問題，乙方提交質(zhì)保期服務(wù)報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方無息支付質(zhì)保金。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。如因乙方未及時(shí)開具發(fā)票導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付款項(xiàng)的，不視為甲方違約。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始施工，預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日。2.竣工日期：自開工之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成電梯安裝及調(diào)試工作，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)竣工日期前______天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，具備良好的運(yùn)行性能和安全可靠性。乙方應(yīng)確保所提供的電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序電梯安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報(bào)告。甲方在收到乙方自檢報(bào)告后，應(yīng)組織本單元業(yè)主代表及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行初步檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。初步檢查合格后，由乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門（如特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，作為結(jié)算和質(zhì)保期服務(wù)的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并順延工期。如甲方擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的電梯，由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)，且甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞葙|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照該費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)擾民、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：