產(chǎn)權(quán)債務(wù)協(xié)議書范本

產(chǎn)權(quán)債務(wù)協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定產(chǎn)權(quán)及相關(guān)債務(wù)，乙方有意受讓該產(chǎn)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）產(chǎn)權(quán)情況1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一處，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、陽臺等]。2.土地使用權(quán)與上述房產(chǎn)對應(yīng)的土地為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)面積為[x]平方米，土地使用證號為[土地證號]。土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。3.其他產(chǎn)權(quán)[如有其他產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利、股權(quán)等，在此詳細描述]（二）債務(wù)情況1.銀行貸款甲方以該房產(chǎn)及土地使用權(quán)為抵押，向[貸款銀行名稱]申請了貸款，貸款本金余額為人民幣[x]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，貸款利率為[x]%。目前尚欠銀行利息人民幣[x]元，還款計劃為[詳細說明還款方式及時間節(jié)點]。2.其他債務(wù)甲方還存在其他債務(wù)，包括但不限于[列舉其他債務(wù)，如應(yīng)付賬款、未付稅費等]，具體金額及相關(guān)情況如下：[債務(wù)1描述]：金額為人民幣[x]元，債權(quán)人姓名/單位為[債權(quán)人名稱]，債務(wù)形成原因及相關(guān)約定[詳細說明]。[債務(wù)2描述]：金額為人民幣[x]元，債權(quán)人姓名/單位為[債權(quán)人名稱]，債務(wù)形成原因及相關(guān)約定[詳細說明]。......二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)存在問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實向乙方披露產(chǎn)權(quán)及債務(wù)的詳細情況，包括但不限于上述標(biāo)的物及債務(wù)描述中的所有信息。負責(zé)清償在本協(xié)議簽訂日前已產(chǎn)生的各項債務(wù)（銀行貸款及其他債務(wù)），確保在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，相關(guān)債務(wù)不會對乙方及受讓的產(chǎn)權(quán)造成不利影響。如因甲方未清償債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用，由甲方自行承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，將標(biāo)的物交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用和處分該標(biāo)的物。交付方式為[詳細說明交付方式，如實地交付、資料交接等]，交付時間為[具體日期]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)交付、債務(wù)披露、協(xié)助辦理變更登記等。在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)取得本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)，并享有對該產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣[x]元，支付方式及時間如下：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，支付定金人民幣[x]元。在甲方完成債務(wù)清償及產(chǎn)權(quán)交付手續(xù)后，乙方核實無誤后的[x]個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢并取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元。承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及受讓產(chǎn)權(quán)后產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時乙方應(yīng)繳納的稅費、因乙方使用該產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)稅費等。在受讓產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于債務(wù)清償（如有約定由乙方承擔(dān)的債務(wù)）、物業(yè)管理費、水電費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的產(chǎn)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露產(chǎn)權(quán)及債務(wù)情況，隱瞞或遺漏重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未在約定時間內(nèi)清償債務(wù)，導(dǎo)致乙方因該債務(wù)問題遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并按照未清償債務(wù)金額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方全部損失的責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項下的產(chǎn)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的產(chǎn)權(quán)，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償甲方全部損失的責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________________