商貿(mào)酒店投資協(xié)議書

商貿(mào)酒店投資協(xié)議書?甲方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有對(duì)商貿(mào)酒店的投資意向，乙方具備參與酒店投資及運(yùn)營管理的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方商貿(mào)酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商貿(mào)酒店基本情況商貿(mào)酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店擁有各類客房共計(jì)[x]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，房間設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，具備良好的住宿條件。酒店配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施，可滿足客人的餐飲、商務(wù)、休閑娛樂等需求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、安保維護(hù)等，確保為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù)。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和酒店自身定位，不斷提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，積極開展市場(chǎng)營銷活動(dòng)，吸引客源，提高酒店的入住率和經(jīng)濟(jì)效益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取酒店投資收益。有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。有權(quán)查閱酒店財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與酒店投資、運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款項(xiàng)用于酒店的建設(shè)、裝修、運(yùn)營等相關(guān)支出。有權(quán)根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)營情況制定經(jīng)營策略和管理方案。在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)及按照本協(xié)議約定支付甲方投資收益后，享有酒店經(jīng)營利潤的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方投資款項(xiàng)，確保資金合理使用，不得挪作他用。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，保證酒店的正常運(yùn)營，達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)。定期向甲方提供酒店經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，做好酒店的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置行為。三、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次對(duì)商貿(mào)酒店的投資金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成酒店裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。酒店開業(yè)運(yùn)營滿[x]個(gè)月后，如經(jīng)營狀況良好，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、投資收益及分配1.投資收益計(jì)算方式以酒店每年的凈利潤為基礎(chǔ)計(jì)算甲方的投資收益。凈利潤是指酒店在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)的營業(yè)收入扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)、員工工資、折舊攤銷等各項(xiàng)費(fèi)用后的余額。投資收益的具體比例為當(dāng)年凈利潤的[x]%。2.收益分配時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[x]個(gè)月內(nèi)完成財(cái)務(wù)審計(jì)，并向甲方提交年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及利潤分配方案。甲方在收到乙方提交的利潤分配方案后[x]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，如無異議，乙方應(yīng)在確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定賬戶。五、股權(quán)及權(quán)益約定1.甲方對(duì)商貿(mào)酒店不享有股權(quán)，僅依據(jù)本協(xié)議享有投資收益權(quán)及相關(guān)監(jiān)督權(quán)利。2.乙方應(yīng)確保甲方的投資權(quán)益不受侵害，在酒店經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付投資款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的收益及違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用投資款項(xiàng)、未達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)或未按時(shí)向甲方支付投資收益等，每逾期一日，應(yīng)按照違約金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款項(xiàng)及相應(yīng)收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________