姐弟門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

姐弟門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一間（以下簡稱"該門面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要自主決定經(jīng)營項(xiàng)目，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、柜臺(tái)、空調(diào)、收銀機(jī)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面經(jīng)營權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成門面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對(duì)該門面擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保在轉(zhuǎn)讓前，該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清該門面的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，如因未結(jié)清上述費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在受讓門面后，自主決定經(jīng)營項(xiàng)目，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓門面后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。承擔(dān)受讓門面后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等所有費(fèi)用。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行門面交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙。門面的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同及其他相關(guān)經(jīng)營證照（如有）。附屬設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明書。該門面截至交接日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用的結(jié)算憑證。其他與門面經(jīng)營相關(guān)的物品和資料。3.交接驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改或修復(fù)，直至乙方滿意為止。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署交接清單，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽