免責(zé)漏水協(xié)議書范本

免責(zé)漏水協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[房屋地址]（以下簡稱"該房屋"）存在漏水問題，甲方委托乙方對該房屋漏水問題進行維修處理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該房屋存在以下漏水問題：[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂[具體位置]、墻面[具體位置]、衛(wèi)生間[具體位置]等]出現(xiàn)明顯水漬，雨天時伴有滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致[周邊區(qū)域情況，如天花板受潮、墻皮脫落等]。[如有其他漏水點，依次詳細(xì)說明]3.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述漏水問題進行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對屋頂漏水部位進行防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設(shè)[防水材料名稱及規(guī)格]防水層，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。對墻面漏水處進行修補，填補縫隙，鏟除受損墻皮后重新粉刷墻面，保證墻面平整、無裂縫、色澤一致。對衛(wèi)生間漏水問題，檢查管道接口、潔具周邊等部位，如有松動或損壞及時修復(fù)或更換密封材料，必要時對地面防水層進行修復(fù)或重新施工。[如有其他維修項目，逐一詳細(xì)列舉]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方更好地了解房屋情況，開展維修工作。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，如清理維修區(qū)域的物品、提供必要的施工條件等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。在乙方維修過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對維修部位進行改動或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)達(dá)到防水、防滲漏等預(yù)期效果。維修工作所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。安排專業(yè)技術(shù)人員進行維修，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。維修人員在維修過程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌男碌膯栴}或需要增加維修項目，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況、維修部位、使用的材料及維修質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌木S修變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[x]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修質(zhì)量保證期限1.乙方承諾對本次維修的房屋防水等部位提供[質(zhì)量保證期限，如5年]的質(zhì)量保證。2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時間，如24小時]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間，如48小時]內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進行免費維修。3.質(zhì)量保證期限屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及逾期付款違約金。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)維修工作。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自對維修部位進行改動或破壞，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修義務(wù)或增加維修工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的維修費用及乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期維修違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期維修違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方支付違約金后，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠等其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方實際支付費用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，