頁巖磚廠買賣協(xié)議書

頁巖磚廠買賣協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家頁巖磚廠（以下簡(jiǎn)稱"磚廠"），乙方有意購買該磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.磚廠基本情況磚廠名稱：[磚廠具體名稱]磚廠地址：[詳細(xì)地址]磚廠經(jīng)營(yíng)范圍：頁巖磚的生產(chǎn)、銷售磚廠目前設(shè)備狀況：[詳細(xì)列舉磚廠現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備等，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等]磚廠土地情況：土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等]土地面積：[具體面積]平方米土地使用期限：[剩余使用期限]土地來源及相關(guān)手續(xù)：[土地取得方式，如出讓、劃撥等，并說明土地出讓合同或相關(guān)手續(xù)的辦理情況]2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況目前磚廠的生產(chǎn)規(guī)模：日產(chǎn)頁巖磚[x]萬塊現(xiàn)有銷售渠道及客戶資源：[簡(jiǎn)要介紹磚廠目前的主要銷售對(duì)象、銷售區(qū)域、銷售合同履行情況等]庫存情況：[詳細(xì)說明磚廠現(xiàn)有頁巖磚庫存數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量狀況等，以及其他原材料、輔助材料的庫存情況]3.證照情況磚廠擁有的相關(guān)證照清單：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________稅務(wù)登記證號(hào)：__________________組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：__________________安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：__________________采礦許可證編號(hào)：__________________其他相關(guān)許可證或資質(zhì)證書名稱及編號(hào)：__________________證照有效期：[分別注明各證照的有效期限]證照變更情況：[說明自磚廠設(shè)立以來，各證照是否有過變更記錄，變更的原因及時(shí)間等]二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)披露磚廠的真實(shí)情況，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備狀況、土地情況、證照情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保磚廠的設(shè)備、土地、證照等相關(guān)資產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等影響磚廠正常經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的情形。在協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理磚廠的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備交接、庫存盤點(diǎn)、證照變更等事宜。負(fù)責(zé)處理磚廠在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的磚廠不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對(duì)磚廠的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定對(duì)磚廠進(jìn)行實(shí)地考察和了解。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保磚廠順利交接和證照變更。在磚廠交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理磚廠。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在協(xié)議簽訂后，按照甲方的安排及時(shí)進(jìn)行磚廠的交接工作，對(duì)交接的設(shè)備、庫存等進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和確認(rèn)。承擔(dān)磚廠交接后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)、員工工資等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)磚廠，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理磚廠證照變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵相應(yīng)款項(xiàng)。首付款：在雙方完成磚廠交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在磚廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露磚廠真實(shí)情況，或磚廠存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、因磚廠問題導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)損失、乙方為解決問題而支付的合理費(fèi)用等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理磚廠交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未妥善處理磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方接手后產(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在磚廠交接過程中故意損壞設(shè)備或隱瞞庫存情況等，應(yīng)照價(jià)賠償甲方的損失。若乙方未按照協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)磚廠，導(dǎo)致磚廠受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________