農村建房責任協(xié)議書

農村建房責任協(xié)議書?甲方（建房戶主）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農村建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地址]的農村宅基地，面積為[x]平方米。2.房屋結構及層數(shù)：房屋為[結構類型，如磚混結構]，層數(shù)為[x]層。3.建筑面積：預計建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。施工圖紙由[設計方，如甲方自行設計或委托某設計單位]提供，乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工。4.房屋用途：該房屋建成后用于甲方家庭居住使用。5.建房工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體工程內容詳見附件《建房工程清單》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及施工圖紙進行施工，確保工程質量。有權在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題或安全隱患時，要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔相應費用。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關手續(xù)，如宅基地審批手續(xù)、規(guī)劃許可證等，并承擔相應費用。負責協(xié)調處理施工過程中與周邊鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行。根據(jù)施工進度，及時提供建房所需的材料，并確保材料質量符合要求。材料供應清單詳見附件《建房材料供應清單》。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證明文件。嚴格按照施工圖紙及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失。制定詳細的施工計劃和安全措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成施工任務。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，工期相應順延。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質量負責保修。保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題出現(xiàn)的質量缺陷，乙方應無償負責修復。三、工程款支付方式1.合同總價款：本合同約定的建房工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因設計變更、甲方要求增加工程內容等原因外，不再調整。2.支付節(jié)點及比例基礎工程完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。因甲方逾期支付工程款導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電等條件或材料，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失，包括但不限于甲方的經濟損失、工期延誤的違約金等。如乙方拒絕返工或返工后仍達不到合格標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成的其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失等。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件《建房工程清單》、《建房材料供應清單》等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：_____