兄弟宅地?zé)o償協(xié)議書

兄弟宅地?zé)o償協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為妥善處理雙方之間關(guān)于宅地的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下的一處宅地?zé)o償給予乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.宅地位置：該宅地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該宅地面積為[x]平方米，具體面積以相關(guān)部門測量并登記的為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：該宅地目前為[現(xiàn)有狀態(tài)描述，例如空地、有簡易建筑物等]，地上附著的建筑物及其他附屬設(shè)施情況為[詳細(xì)說明現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施的狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定監(jiān)督乙方對宅地的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定使用宅地時，甲方有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該宅地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議的履行不存在任何法律障礙。甲方應(yīng)向乙方提供與該宅地相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件及資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與該宅地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后，不再就該宅地向任何第三方主張權(quán)利，亦不會干擾乙方對宅地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定無償使用該宅地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對宅地進(jìn)行合理的利用和改造（如需改造，應(yīng)事先告知甲方）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用宅地，不得擅自改變其用途。本協(xié)議約定的用途為[具體用途]。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)宅地及地上附著的建筑物、附屬設(shè)施等，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)依法依規(guī)使用宅地，承擔(dān)因使用宅地而產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該宅地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給任何第三方。在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)及時將宅地及地上附著的建筑物、附屬設(shè)施等返還給甲方，并保證其返還時的狀態(tài)與本協(xié)議簽訂時一致（自然損耗除外）。三、無償使用期限本協(xié)議項下乙方對宅地的無償使用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體終止日期]止。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證其對宅地的處分權(quán)或干擾乙方正常使用宅地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因使用宅地所投入的費用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅地用途、損壞宅地及地上附著設(shè)施、將宅地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或抵押給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還宅地。乙方應(yīng)按照宅地及地上附著設(shè)施的市場評估價值向甲方支付賠償金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因本協(xié)議解除而遭受的其他損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______