征地賠償安置協(xié)議書

征地賠償安置協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方位于[具體地塊位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征收。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就征地賠償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地及地上附著物情況1.土地情況土地位置：乙方被征收土地位于[具體地塊位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積：經(jīng)測(cè)量，該地塊面積為[x]平方米（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。土地用途：[土地原用途]2.地上附著物情況房屋：乙方在該地塊上建有[房屋數(shù)量]棟房屋，建筑面積共計(jì)[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻[長度]米、水井[數(shù)量]口、化糞池[數(shù)量]個(gè)、電力設(shè)施[詳細(xì)描述]、通信設(shè)施[詳細(xì)描述]等。其他附著物：如樹木[品種、數(shù)量]棵、花卉[品種、數(shù)量]株等。二、賠償安置標(biāo)準(zhǔn)及方式1.土地補(bǔ)償根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規(guī)定，承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=該地塊所在區(qū)域征地綜合區(qū)片地價(jià)×土地面積。其中，該地塊所在區(qū)域征地綜合區(qū)片地價(jià)為每平方米[x]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)按照《中華人民共和國民法典》第三百三十八條及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算依據(jù)乙方被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量確定。經(jīng)核算，乙方被征收土地涉及農(nóng)業(yè)人口[x]人，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人[x]元。3.地上附著物補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：甲方依據(jù)當(dāng)?shù)胤课菡魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，甲方在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將房屋補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。附屬設(shè)施及其他附著物補(bǔ)償：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的附屬設(shè)施及其他附著物進(jìn)行補(bǔ)償：圍墻：每米補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元。水井：每口補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元?；S池：每個(gè)補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)補(bǔ)償人民幣[x]元。電力設(shè)施：補(bǔ)償人民幣[x]元（按照評(píng)估價(jià)值確定）。通信設(shè)施：補(bǔ)償人民幣[x]元（按照評(píng)估價(jià)值確定）。樹木：[品種1]樹木每棵補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)[數(shù)量1]棵，補(bǔ)償人民幣[x]元；[品種2]樹木每棵補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)[數(shù)量2]棵，補(bǔ)償人民幣[x]元；花卉：[品種]花卉每株補(bǔ)償人民幣[x]元，共計(jì)[數(shù)量]株，補(bǔ)償人民幣[x]元。以上附屬設(shè)施及其他附著物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，甲方在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.安置方式貨幣安置：甲方以貨幣形式一次性支付乙方土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助及地上附著物補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到上述款項(xiàng)后，自行解決安置問題。社保安置：甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，為乙方被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口辦理社會(huì)保障。具體社保辦理事宜由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，按照規(guī)定程序辦理。乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行征地賠償安置。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地及地上附著物的權(quán)屬證明、資料等。對(duì)乙方的補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審核，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整或核實(shí)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征地賠償安置費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理社保安置等事宜。對(duì)乙方因征地造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征地賠償安置費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征地。對(duì)甲方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和協(xié)商。義務(wù)如實(shí)提供土地及地上附著物的相關(guān)信息，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方完成土地及地上附著物的清點(diǎn)、評(píng)估等工作。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照約定的時(shí)間和方式交付被征收的土地及地上附著物，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。積極配合甲方辦理社保安置等事宜，提供必要的個(gè)人信息和資料。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將征地賠償安置費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.付款時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在乙方完成土地及地上附著物交付手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、土地及地上附著物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物保持原有狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。2.乙方交付土地及地上附著物后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及地上附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。3.甲方在接收土地及地上附著物后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行管理和處置。如因甲方管理不善造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方交付前故意損壞或拆除造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地賠償安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。3.乙方如提供虛假土地及地上附著物信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方應(yīng)雙倍返還多支付的部分，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地及地上附