鄰居店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

鄰居店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[x]號(hào)，其所在建筑物為[具體名稱]，所處樓層為[x]層，建筑面積為[x]平方米。店面所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要公共設(shè)施或商業(yè)區(qū)域]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該店面主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施名稱]。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）以及與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)。在店面交接完成且相關(guān)證照、手續(xù)變更至乙方名下后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該店面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等與店面相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件，協(xié)助乙方與房東（如有）溝通協(xié)調(diào)等。確保在交接前，該店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，不存在任何糾紛或遺留問(wèn)題。在店面交接完成前，妥善保管店內(nèi)設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品（如有），不得擅自處置或損壞。配合乙方辦理與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、手續(xù)變更事宜，提供必要的協(xié)助和支持，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店面交接及相關(guān)證照、手續(xù)變更事宜。在接收店面后，有權(quán)按照自己的意愿自主經(jīng)營(yíng)該店面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。在店面交接過(guò)程中，認(rèn)真核對(duì)店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。接收店面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)該店面產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得擅自改變?cè)摰昝娴闹黧w結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及房東（如有）的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成店面交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂店面交接清單。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。庫(kù)存商品（如有），應(yīng)清點(diǎn)數(shù)量、核對(duì)品種、規(guī)格、質(zhì)量等，并記錄在交接清單上。庫(kù)存商品的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，乙方可選擇按照庫(kù)存商品的成本價(jià)接收，也可按照雙方協(xié)商的其他價(jià)格接收。與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、衛(wèi)生許可證（如有）等。店面的租賃合同（如有）及相關(guān)押金憑證等資料。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同在場(chǎng)進(jìn)行店面交接，交接完成后，雙方在店面交接清單上簽字確認(rèn)。店面交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失等情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充；如庫(kù)存商品存在質(zhì)量問(wèn)題或與交接清單不符等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。交接完成后，該店面的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)等均由乙方承擔(dān)。五、證照及手續(xù)變更1.變更事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面經(jīng)營(yíng)所需的證照、手續(xù)變更事宜，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、衛(wèi)生許可證（如有）等相關(guān)證照的變更手續(xù)，以及與房東（如有）協(xié)商辦理店面租賃合同的變更手續(xù)。2.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在店面交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)提交證照、手續(xù)變更申請(qǐng)材料。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的證明文件和資料，并協(xié)助乙方完成審核、審批等手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照、手續(xù)變更延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)：證照、手續(xù)變更所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店面真實(shí)情況、不協(xié)助辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，